Дата принятия: 13 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белая Калитва 13 мая 2013 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием представителя истца Подбережской Е.О., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ
ответчика Колбасина И.А.
представителя третьего лица Подбережской Е.О. по доверенности
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Машиностроителей, 3» к Колбасину И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
третье лицо МУП «ЕРКЦ»
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что в собственности у ответчика находится жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Колбасин И.А., ФИО1, ФИО. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Уведомлением ответчик был предупрежден об имеющейся задолженности и об отключении, однако в добровольном порядке задолженность не погасил.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица Подбережская Е.О. по доверенности поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Колбасин И.А. исковые требования не признал, пояснив, что в указанной квартире никто не проживает.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В собственности у ответчика Колбасина И.А. находится жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно данным МУП «ЕРКЦ» в указанной квартире общей площадью – <данные изъяты> кв.м. зарегистрированы 3 человека: Колбасин И.А., ФИО1, ФИО.
Согласно собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ «Машиностроителей, 3». ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Машиностроителей, 3» заключило договор с МУП «ЕРКЦ» на оказание услуг по начислению, обработке, расщеплению, сбору платежей собственникам помещений в <адрес>.
ТСЖ «Машиностроителей, 3» также заключило договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг с ОАО «Донэнерго» на подачу тепловой энергии, ООО «Исток» на водоснабжение и водоотведение, «ЖЭУ 4» на услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, по вывозу твердых бытовых отходов, ООО «Донэнергосбыт» на подачу электрической энергии.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за водоснабжение холодной водой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за водоснабжение горячей водой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за нагрев горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. Суд признает расчет истца правильным.
МУП «ЕРКЦ» неоднократно предупреждали ответчика об имеющейся задолженности, приглашали на беседу. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получены претензии об имеющейся задолженности, а также уведомление об отключении, однако задолженность погашена не была.
Ответчиком в обоснование своих доводов каких-либо доказательств не представлено.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги суд полагает подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Колбасина И.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Машиностроителей, 3» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 15 мая 2013 года.
Судья: Корнев В.А.
