Решение от 13 мая 2013 года

    <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    13 мая 2013 года                                                  г. Кимры
 
    Кимрский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,
 
    с участием истицы Воробьевой В.А., действующей по доверенности в интересах Большаковой З.Ф.,
 
    при секретаре Кучма М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Воробьевой ХХХХХХХХХХ, действующей по доверенности в интересах Большаковой ХХХХХХХХХХ, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                Воробьева В.А., действуя в интересах Большаковой З.Ф., обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что 11 июля 2012 года умер Коршунов В.В., что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> При жизни наследодателем завещание не составлялось, единственным наследником по закону, своевременно принявшим наследство, является его тетя - Большакова ХХХХХХХХХХ, в связи с чем было открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. от 21 августа 2012 года. Право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно по следующим основаниям. В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан oт 18 июня 2012 года дом по адресу: <адрес> был передан в собственность Коршунову В.В. Однако в силу состояния здоровья Коршунов В.В. не смог зарегистрировать свое право собственности на указанный дом в соответствии с требованиями законодательства. При обращении Большаковой З.Ф. в нотариальную контору за оформлением наследственных прав нотариусом было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан установлено, что договор о безвозмездной передаче жилого дома в собственность граждан от 18 июня 2012 года, заключенный между администрацией Красновского сельского поселения в лице Вороновой О.В., действующей на основании Устава муниципального образования Красновского сельского поселения, и Коршуновым В.В., состоялся. Договор составлен в соответствии с действующим законодательством, на основании заявления о желании приватизировать занимаемое им жилое помещение. Заявление Коршунов В.В. не отзывал. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого Фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 8 указанного выше Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых, вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» даны разъяснения, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях., если они обратились с этим требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления, передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, вопрос должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании договора приватизации состоявшимся, поскольку умерший, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Просит признать за Большаковой З.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти племянника Коршунова В.В., умершего 11 июля 2012 года.
 
                Определением Кимрского городского суда Тверской области от 16 апреля 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация Красновского сельского поселения.             
 
                В судебном заседании 13 мая 2013 года истица Воробьева В.А., действуя в интересах Большаковой З.Ф., поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
 
                Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии представителя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, против чего не возражает истица.
 
                Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Красновского сельского поселения и ГУП «Тверское областное БТИ» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представили в суд заявления, в которых просили рассматривать дело в их отсутствии. Представитель Администрации Красновского сельского поселения так же указал, что не возражает против удовлетворения требований. Неявка представителей третьих лиц не препятствует рассмотрению дела.
 
                В судебном заседании исследованы материалы дела: постановление нотариуса Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. от 02 апреля 2013 года об отказе в совершении нотариального действия; копии: свидетельства о смерти Коршунова В.В., свидетельства о смерти Коршунова В.Ф., справки о рождении Коршунова В.Ф. №; справки о рождении Коршунова В.В. № свидетельства о рождении Коршунова В.В., договора на передачу квартир (домов) в собственность от 18 июня 2012 года; технического паспорта на жилой дом <адрес>; свидетельства о рождении Коршуновой З.Ф.; свидетельства о заключении брака; справки нотариуса Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. от 21 августа 2012 года; свидетельства о смерти Спиридоновой В.М.; ответ нотариуса Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. от 13 мая 2013 года.
 
                Суд, заслушав истицу, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
 
                В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.
 
                В судебном заседании установлено, что 11 июля 2012 года умер Коршунов ХХХХХХХХХХ, который приходится племянником Большаковой З.Ф., что подтверждается свидетельствами о рождении Коршуновой З.Ф. и Коршунова В.В., справкой о рождении Коршунова В.Ф., свидетельством о заключении брака между Большаковым В.М. и Коршуновой З.Ф.
 
                В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.
 
                При жизни Коршунов В.В. завещание не оформлял.
 
                Как следует из справки нотариуса Кимрского районного нотариального округа Никулиной Г.П. от 21 августа 2012 года и ответа на запрос суда от 13 мая 2013 года единственным наследником умершего Коршунова В.В. является Большакова З.Ф., которая 21 августа 2012 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Коршунова В.В.
 
                В судебном заседании установлено, что 18 июня 2012 года между Администрацией Красновского сельского поселения Кимрского района в лице Главы администрации Вороновой О.В., с одной стороны, и Коршуновым В.В., с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность последнему дома <адрес>
 
                По мнению суда, заключенный между сторонами договор носит действительный характер, поскольку со дня его заключения и до настоящего времени он не был никем оспорен, что свидетельствует о согласованности воли сторон по установлению между ними правоотношений по совершению указанной сделки. Существенные условия договора определены.
 
                В установленном законом порядке право собственности на указанный дом Коршуновым В.В. зарегистрировано не было по причине смерти Коршунова В.В., наступившей 11 июля 2012 года. По этой причине постановлением нотариуса от 02 апреля 2013 года в выдаче свидетельства о праве на наследство Большаковой З.Ф. было отказано.
 
                В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
                Несмотря на то, что Коршунов В.В. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный дом, это его право никем не оспаривается. Он до дня своей смерти проживал в указанном доме, пользовался всеми правами собственника и выполнял обязанности собственника, что подтверждается показаниями истицы и доказательствами, имеющимися в материалах дела, не доверять которым у суда нет оснований.
 
                На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
                Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
                Установлено, что Большакова З.Ф. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
 
                В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Установлено, что истица вместе следит за указанным домом, пользуется им, оплачивает налоги.
 
               Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
                На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Воробьевой ХХХХХХХХХХ, действующей по доверенности в интересах Большаковой ХХХХХХХХХХ, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Большаковой ХХХХХХХХХХ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Коршунова ХХХХХХХХХХ, наступившей 11 июля 2012 года.
 
                Право собственности Большаковой ХХХХХХХХХХ на дом <адрес> подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.               
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
Судья:                                                                                Н.Ю. Куликова