Дата принятия: 13 марта 2014г.
По делу № 2 – 167 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2014 года ст. Новопокровская
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домнич Геннадия Алексеевича к Трусову Виктору Александровичу о выделе из общей долевой собственности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Трусову В.А. обратился Домнич Г.А. и просил произвести выдел из общей долевой собственности и признать за истцом право собственности на квартиру № в жилом доме № (№) с хозяйственными постройками литер №, расположенную по адресу:<адрес>, состоящую из комнат № общей площадью 68,30 кв.м., жилой 33,5 кв.м., прекратить право общей долевой собственности; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за истцом право собственности на квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>.
Свои исковые требования обосновывает тем, что истцу по договору купли-продажи дома от 16.12.1991 г. принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Собственником второй половины дома является ответчик, Трусов В.А. Договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 16.12.1991 г. в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, был зарегистрирован в Сельском совете и БТИ.
С целью регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истец обратился в Новопокровский отдел «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» за изготовлением технического паспорта на жилой дом. Технический паспорт был изготовлен, но в нем содержится отметка о самовольном строительстве литер а3 и самовольном переоборудовании комнаты № 9. Кроме того, истец фактически на протяжении более 30 лет пользуется комнатами №, а ответчик Трусов В.А. комнатами № В Сельском совете, а в настоящее время в администрации Покровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края часть дома, принадлежащая истцу значиться в качестве квартиры № в доме № а часть дома, принадлежащая ответчику, значиться в качестве <адрес>. При изготовлении техпаспорта сделаны замеры всего дома, поскольку он находиться в долевой собственности.
При предоставлении в собственность земельных участков истцу был выделен земельный участок, прилегающий к квартире №, общей площадью 1224 кв.м. с кадастровым номером №. На земельном участке расположены принадлежащие истцу хозяйственные постройки литер №.
В комнате № было установлено пластиковое окно, размеры оконного проема увеличены, то есть, произведена самовольная перепланировка. В 2010 году была сделана пристройка литер а3, которая является самовольным строительством. По заключению ООО «Земгеопроект» при реконструкции квартиры градостроительные нормы не нарушены, угрозы для жизни и здоровья жильцов не создает.
В судебном заседании истец Домнич Г.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Трусов В.А. в судебном заседании исковые требования Домнич Г.А. признал в полном объеме, добровольно.
Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Истец Домнич Г.А. не возражал против признания иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Домнич Геннадия Алексеевича к Трусову Виктору Александровичу о выделе из общей долевой собственности и признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 68,30 кв.м., жилой – 33,5 кв.м.
Признать за Домнич Геннадием Алексеевичем, <данные изъяты> право собственности на квартиру № состоящую из комнат № в жилом доме (литер №) общей площадью 68,30 кв.м., жилой – 33,5 кв.м., и хозяйственные постройки (литер №), расположенные по адресу:<адрес>.
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд в месячный срок со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
