Решение от 13 марта 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года                                                               г. Октябрьск Самарской области
 
 
              Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием адвоката Родина О.Н., представившего удостоверение № и ордер № от 13.03.2014г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ставропольцевой А. М. к Панюшкину И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
              Ставропольцева А.М. обратилась в суд с иском к Панюшкину И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
              В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и показала, что имеет в собственности квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 декабря 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2013 года. Согласно указанному договору купли-продажи, в квартире на момент её продажи был зарегистрирован Панюшкин И.А., который обязался сняться с регистрационного учета до 30.01.2014г., однако, своих обязательств он не выполнил. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей и предметов не хранит и не является её родственником. Просит признать Панюшкина И.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
              Панюшкин И.А. дважды в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
 
              Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
              Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.           
 
              В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 24.12.2013г. собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, является Ставропольцева А. М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ     №, выданным 25.12.2013 года.
 
               Согласно договору купли-продажи квартиры от 24.12.2013 года на момент подписания настоящего договора в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит Панюшкин И. А., который обязуется сняться с регистрационного учета до 30 января 2014г.. На данный момент Панюшкин И.А. из указанного жилого помещения не выписался.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Панюшкин И.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Ставропольцева А.М., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    С учетом изложенного суд считает исковые требования Ставропольцевой А.М. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
             Исковое заявление Ставропольцевой А. М. удовлетворить.
 
             Признать Панюшкина И. А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
             Снять Панюшкина И. А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
             Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: судья                                                         =Т.А. Голова=