Дата принятия: 13 марта 2014г.
Дело № 2-182/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 13 марта 2014г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Андреещева Л.А.,
при секретаре Ельшиной С.П.,
с участием истицы Плаксиной Л.Ф.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Плаксиной Лидии Федоровны к Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Плаксина Л.Ф. обратились в Новоусманский райсуд к администрации Усманского 1-го сельского поселения с иском о признании в порядке приватизации права собственности на комнату № общей площадью №м., расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования Плаксина Л.Ф. мотивировала тем, что в соответствии с действующим законодательством она имеет право на приобретение комнаты в собственность в порядке приватизации, но ответчик отказывается заключать с ней договор приватизации, так как жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Правом на получение жилья в собственность в порядке приватизации ранее не пользовалась.
В судебном заседании истица Плаксина Л.Ф. исковые требования поддерживала по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района в судебное заседание не явился, но в своем заявлении представитель администрации по доверенности ФИО5, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования признает полностью.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истица по делу зарегистрирована в комнате № <адрес> (л.д.13).
Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная комната находится в собственности муниципального образования - Усманское 1-е сельское поселение Новоусманского муниципального района <адрес> и общая площадь комнаты составляет №.м. (л.д.12).
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 названного Закона установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитии.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Факт заключения между сторонами по делу договора социального найма спорной квартиры, подтверждается соответствующим договором за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
Следовательно, истица по делу, занимающая спорное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Плаксиной Лидией Федоровной право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью №.м. в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья:
