Дата принятия: 13 марта 2014г.
К делу № 2-411/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2014 года г. Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Цыцурина Н.П.,
при секретаре судебного заседания Лисининой А.Ю.
с участием представителя ответчицы Мальцевой Ж.А. - адвоката Газарян Е.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер №118813 от 13.03.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подрезова Александра Александровича к Мальцевой Жанне Анатольевне об устранении препятствий в осуществлении гражданских прав при регистрации по месту постоянного жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Подрезов А.А. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к Мальцевой Ж.А. об устранении препятствий в осуществлении гражданских прав при регистрации по месту постоянного жительства.
В судебном заседании истец Подрезов А.А. поддержал исковые требования и суду пояснил, что на основании договора купли-продажи 3/8 долей земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости от 08.11. 2013 года, свидетельств о государственной регистрации нрава, выданных 26.12. 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю он является собственником 3/8 долей земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости, находящимися в г.Кропоткине по <адрес>. Собственницей 5/8 долей вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения от 11.05.1990 года является ответчица Мальцева Ж.А.
После приобретения жилого дома в собственность он вместе с членами своей семьи: женой Подрезовой Н.М., сыном Подрезовым С.А. и внуком Подрезовым А.С. вселились в жилой дом, проживают в нем, пользуются жилым домом и земельным участком, оплачивают коммунальные услуги.
Указал, что принадлежащие ему на праве собственности 3/8 доли жилого дома, представляют собой изолированное жилое помещение, расположенное на отдельном земельном участке. В целях регистрации по месту постоянного жительства он обратился с заявлением на имя начальника МО УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе. 05.02. 2014 года заместителем начальника МО УФМС России но Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе Чаловой Н.А. на его заявление дан ответ, из которого следует, что согласно п. 26.1 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012 года, для регистрации по месту жительства граждан представляет лицам, ответственным за регистрации. Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие нрава пользования жилым помещением). Для регистрации по месту жительства необходимо заявление и личное присутствие всех совладельцев долевых частей.
Обратил внимание суда на то обстоятельство, что он неоднократно обращался к Мальцевой Ж. А. с просьбой явиться в помещение МО У ФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе и оформить необходимое заявление, но ответчица на его просьбы не реагирует. Считает, что вышеуказанный отказ создает препятствие в осуществлении его гражданских прав при регистрации его и членов его семьи по месту постоянного жительства, а необходимость совместного обращения с заявлением не может служить препятствием для реализации гражданами, как участниками долевой собственности, правомочий по пользованию принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения. В связи с этим, он был вынужден обратится в суд, поскольку, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений сто права, хотя бы ли нарушения и не были соединены лишением владения. Просит суд об удовлетворении исковых требований, судебные расходы оставляет за собой.
Ответчица Мальцева Ж.А. исковые требования признала и не возражает против регистрации истца и членов его семьи по адресу: г.Кропоткин, <адрес>
Представитель ответчицы Мальцевой Ж.А.- адвокат Газарян Е.И. с исковыми требованиями Подрезова А.А. согласна и не возражает против их удовлетворения.
Представитель третьего лица - межрайонного отдела Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие третьего лица - межрайонного отдела Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе.
Суд, выслушав истца, ответчицу, представителя ответчицы и исследовав материалы дела, находит исковые требования Подрезова А.А. подлежащими удовлетворению.
Истец Подрезов А.А. является собственником 3/8 долей земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости по адресу: Краснодарский край, г.Кропоткин, <адрес> Ответчица Мальцева Ж.А. является собственником 5/8 долей спорного земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости.
Как следует из представленных суду документов: договора купли-продажи 3/8 долей земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости от 08.11. 2013 года, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок и объекты недвижимости от 26.12. 2013 года, договора дарения от 11.05.1990 года, технического паспорта, спорный земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости находится в общей долевой собственности сторон.
Как следует из информации изложенной в справке о составе семьи, по адресу: г.Кропоткин, ул.Костыриной проживает 4 человека : Подрезов А.А., как собственник жилого помещения и члены его семьи: Подрезова Н.М., Подрезов С.А., Подрезов А.С., однако согласно данных, представленных суду, домовой книги зарегистрированными они не значатся.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец обращался к ответчице с просьбой дать согласие на свою регистрацию на жилой площади домовладения № по <адрес> в г.Кропоткине и регистрацию членов его семьи Подрезовой Н.М., Подрезова С.А.,Подрезова А.С., однако в межрайонный отдел Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе она для дачи своего согласие не явилась.
В соответствии со ст.247 ГКРФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что порядок пользования земельным участком с расположенными на нем объектами недвижимости сложился, стороны проживают в обособленных строениях, в которых имеются отдельные входы. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым устранить препятствия чинимые ответчицей Мальцевой Ж.А. в пользовании Подрезовым А.А. домовладением по
<адрес> в г.Кропоткине и обязать МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине зарегистрировать на жилой площади домовладения № по <адрес> в г.Кропоткине Подрезова А.А., Подрезову Н.М., Подрезова С.А., Подрезова А.С. без согласия Мальцевой Ж.А.
Суд считает необходимым в соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчицы Мальцевой Ж.А. государственную пошлину в пользу государства в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подрезова Александра Александровича к Мальцевой Жанне Анатольевне об устранении препятствий в осуществлении гражданских прав при регистрации по месту постоянного жительства удовлетворить.
Устранить препятствия, чинимые Мальцевой Жанной Анатольевной в осуществлении Подрезовым Александром Алексеевичем гражданских прав при его регистрации и регистрации членов его семьи по месту постоянного жительства принадлежащих ему на праве собственности 3/8 долях жилого дома по <адрес> в г.Кропоткине Краснодарского края.
Обязать МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе зарегистрировать по <адрес> в г.Кропоткине Кавказского района Краснодарского края Подрезова Александра Александровича, Подрезову Надежду Митрофановну, Подрезова Сергея Александровича и Подрезова Артема Сергеевича без согласия Мальцевой Жанны Анатольевны.
Взыскать с Мальцевой Жанны Анатольевны государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий:
