Решение от 13 марта 2014 года

Дело №2-188/2014
 
        РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации п.Кардымово                   13 марта 2014 года
    Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Королевой А.Н.,
 
    при секретаре Вишневецкой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Алексея Эдуардовича к СПК «Кардымовская МСО» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Захаров А.Э. обратился в суд с иском к СПК «Кардымовская МСО» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи с СПК «Кардымовская МСО», согласно которому в его пользование, владение передана квартира в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты>, расположенная в <адрес> <адрес>. Жилое помещение принадлежит СПК «Кардымовская МСО» на основании передаточного акта основных средств ТОО «Кардымовская МСО» от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный объект недвижимости введен в эксплуатацию в 1983 году. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
 
    В судебное заседание истец Захаров А.Э. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика СПК «Кардымовская МСО» в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился, подтвердил факт заключения договора купли-продажи с Захаровым А.Э. на квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> расположенную в д.<адрес> <адрес>, находившуюся на балансе в СПК «Кардымовская МСО».
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Захарова А.Э. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> приобретена Захаровым А.Э. у СПК «Кардымовская МСО». Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Кардымовская МСО» передал квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Захарову А.Э., который принял его. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру, Захаров А.Э. не имеет возможности надлежащим образом оформить жилое помещение в собственность.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными доказательствами: договором купли-продажи (л.д. 6-7), актом приема - передачи (л.д. 8), выпиской из решения общего собрания пайщиков (л.д.9), постановлением (л.д.10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.12), свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), справкой (л.д.14), актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), приказом (л.д.17), кадастровым паспортом помещения (л.д. 18-19), решением (л.д.20-21).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании за Захаровым А.Э. права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Захарова Алексея Эдуардовича удовлетворить.
 
    Признать за Захаровым Алексеем Эдуардовичем право собственности на <адрес>, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.
 
    Председательствующий          А.Н.Королева