Дата принятия: 13 марта 2014г.
Дело № 2-№/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славск 13 марта 2014 года
Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головашкиной ФИО26 к Башировой ФИО26, Баширову ФИО26, Пецевич ФИО26, Абасову ФИО26, Мусаеву ФИО26, Ходареву ФИО26, Калижановой ФИО26, Кузьмину Евгению ФИО26, третьи лица: ОУФМС в Калининградской области в Славском районе, администрация МО «Тимирязевское сельское поселение», отдел социальной защиты населения, опеки и попечительства администрации МО «Славский муниципальный район», ФИО26 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Головашкина ФИО26 обратилась в суд с исковым заявлением, требования которого впоследствии уточнила, к Башировой ФИО26., Баширову ФИО26., Пецевич ФИО26., Абасову ФИО26 Мусаеву ФИО26., Ходареву ФИО26., Калижановой ФИО26., Кузьмину ФИО26. о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета указав, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками и основными квартиросъемщиками квартиры № № в доме № № по <адрес>. Указанная квартира приобретена истцом по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного в г. Славске у ФИО26 Согласно п.9 вышеуказанного Договора купли-продажи в квартире зарегистрированы ответчики, что не является обременением, и которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после регистрации Договора. Из иска следует, что договор купли-продажи и право истца с ее несовершеннолетними детьми, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, их место нахождения не известно. Членами семьи истца, ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают и никогда не оплачивали. Истец указывает, что регистрация ответчиков создает препятствия ей в реализации предоставленных прав собственника. Головашкина ФИО26. просит признать утратившими право на проживание в жилом помещении и снять с регистрационного учета Баширову ФИО26., Баширова ФИО26., Пецевич ФИО26., Абасова ФИО26., Мусаева ФИО26., Ходарева ФИО26., Калижанову (ФИО26., Кузьмина ФИО26.
В судебном заседании истец Головашкина ФИО26 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель истца по устному ходатайству, ФИО26. поддержал заявленные требования, по основаниям указанным в иске, дополнил, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, договор о праве их пользования жилым помещением не заключался, членами семьи Головашкиной они не являются. Вообще не понятно, на каком основании они были зарегистрированы. Спорное жилое помещение находилось в собственности ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому она, как собственник распорядилась своим имуществом, и продала квартиру Головашкиной и ее детям.
Ответчики Баширова ФИО26., Баширов ФИО26., Пецевич ФИО26., Абасов ФИО26., Мусаев ФИО26., Ходарев ФИО26 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с отметкой, что адресаты по указанному адресу <адрес> зарегистрированы, но сведения о факте их проживания отсутствуют. В судебном заседании интересы ответчиков, по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Кардашов А.М., который просил суд вынести законное, обоснованное и справедливое решение.
Ответчик Калижанова ФИО26. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, лично, об отложении не ходатайствовала, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.
Ответчик, несовершеннолетний ФИО26. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его опекун ФИО26. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, пояснила, сто ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает вместе с ней, в ее квартире, а в жилом помещении – <адрес>, его личных вещей нет. А она, как опекун не оплачивает коммунальный и иные платежи по спорному жилому помещению.
Представитель третьего лицо, отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства администрации МО «Славский муниципальный район», по доверенности ФИО26., просила принять законное и обоснованное решение. Дополнила, что несовершеннолетний ФИО26, на основании ходатайства отдела опеки и попечительства, в соответствии с Постановлением от 29 февраля 2012 года администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» признан нуждающимся в жилом помещении и принят на учет в качестве такового. Жилое помещение за ним не закреплено.
Представители третьего лица, ОУФМС в Славском районе и администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления, и просят рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и ее представителя, а также представителя ответчиков, ФИО26., представителя третьего лица ФИО26., суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.Как установлено в судебном заседании истец Головашкина ФИО26. и ее несовершеннолетние дети ФИО26. и ФИО26., являются собственниками <адрес>, что подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что основанием государственной регистрации права послужил договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Существующие ограничения (обременения) права – Ипотека в силу закона./л.д.7, 8-13,37-40,49,50/
Согласно поквартирной карточки, по состоянию на 26 ноября 2013 года, в указанной выше квартире зарегистрированы ответчики Баширова ФИО26., Баширов ФИО26., Пецевич ФИО26., Абасов ФИО26., Мусаев ФИО26., Ходарев ФИО26., Калижанова ФИО26., Кузьмин ФИО26. /л.д.42/
Из сведений ОУФМС России по Калининградской области в Славском районе следует, что представить документы, на основании которых ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с уничтожением данных документов по истечении сроков хранения, установленных приложением № 15 к Приказу ФМС № 208 от 20.09.2007 года (срок хранения составляет 5 лет)./л.д.46/
В материалах дела имеется информация администрации МО «Тимирязевское сельское поселение», согласно которой администрация сведениями о месте фактического проживания ответчиков Башировой ФИО26., Баширова ФИО26., Пецевич ФИО26., Абасова ФИО26., Мусаева ФИО26., Ходарева ФИО26., Калижановой (ФИО26. не располагает. Несовершеннолетний ФИО26. по месту регистрации не проживает, а проживает у опекуна ФИО26. в <адрес>л.д.43/
В материалах дела имеется «Личное дело ФИО26., из которого следует, что он остался без попечения родителей, в настоящее время его опекуном назначена ФИО26 ФИО26 – с ДД.ММ.ГГГГ года. Из ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ года № № отдела опеки и попечительства администрации МО «Славский муниципальный район» следует, что жилое помещение в <адрес>, в котором зарегистрирован ребенок, принадлежит на праве собственности ФИО26., и, следовательно, закреплено за ним не может. Поэтому ФИО26 должен быть поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, по договору социального найма. В соответствии с Постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» ФИО26 признан нуждающимся в жилом помещении, и принят на учет (очередь № № в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего собственник, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать любого устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Доводы истца и ее представителя о том, что ответчики не заключали с ней каких-либо договоров, предусматривающих их право пользования и владения, принадлежащего Головашкиным жилого помещения, ничем не опровергнуты в судебном заседании. Ответчики Баширова ФИО26., Баширов ФИО26., Пецевич ФИО26 Абасов ФИО26., Мусаев ФИО26., Ходарев ФИО26., Калижанова (ФИО26 Кузьмин ФИО26. в соответствии с требованиями ЖК РФ не относятся к членам семьи истца и не признавались таковым судом, поэтому не приобрели права пользования данным жилым помещением. В настоящее время в указанном доме ответчики не проживают, в связи с изложенным суд считает исковые требования Головашкиной ФИО26. о признании Башировой ФИО26., Баширова ФИО26., Пецевич ФИО26., Абасова ФИО26., Мусаева ФИО26., Ходарева ФИО26., Калижановой (ФИО26., Кузьмина ФИО26. утратившими право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает излишне заявленными.
Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Головашкиной ФИО26 - удовлетворить.
Признать Баширову ФИО26, Баширова ФИО26, Пецевич ФИО26, Абасова ФИО26, Мусаева ФИО26 Ходарева ФИО26, Калижанову ФИО26, Кузьмина ФИО26 утратившими право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Башировой ФИО26, Баширова ФИО26, Пецевич ФИО26, Абасова ФИО26 Мусаева ФИО26, Ходарева ФИО26, Калижановой ФИО26, Кузьмина ФИО26 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2014 года.
Судья - /И.И.Радченко
