Решение от 13 марта 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт Безенчук 13 марта 2014 г.
 
    Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х., – единолично,
 
    при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Порядина ФИО9 к Исмаиловой ФИО10 о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,
 
у с т а н о в и л:
 
        Порядин Г.Н. обратился в суд с иском к Исмаиловой Г.А. о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
        ГУП СО «ЦТИ», привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, письменно ходатайствовало перед судом о рассмотрении дела без участия своего представителя, поддержав заявленный иск, что суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным.
 
        Суд, выслушав истца Порядина Г.Н., поддержавшего иск, ответчика Исмаилову Г.А., признавшую иск, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Порядину Г.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>. и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На указанном земельном участке расположен жилой дом, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на который принадлежит также истцу Порядину Г.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданному нотариусом <адрес> после смерти ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Согласно представленного суду технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащие истцу <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом представляют собой самостоятельную часть жилого дома, имеют отдельный вход, изолированные жилые комнаты и помещения вспомогательного использования. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>
 
    Судом установлено, что <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежат ответчику Исмаиловой Г.А., которая также представляют собой самостоятельную часть жилого дома с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами и помещениями вспомогательного использования.
 
    Ответчик Исмаилова Г.А. никаких претензий к истцу Порядину Г.Н. по поводу использования принадлежащей ему долей жилого помещения не предъявляет.
 
        В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    На основании вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным выделить истцу принадлежащую ему часть жилого дома в натуре.
 
        В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Поскольку право собственности на жилое помещение возникло у истца на основании завещания, составленного при жизни его матерью, при удовлетворении требования истца в части выделения ему части жилого дома в натуре, за ним подлежит признанию право собственности на часть жилого дома.
 
        На основании положений ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, суд также принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Порядина ФИО12 – удовлетворить полностью.
 
    Выделить в натуре Порядину ФИО13 часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Порядиным ФИО14 право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
 
 
        Мотивированное решение суда изготовлено и провозглашено 13.03.2014г.
 
        СУДЬЯ________________