Дата принятия: 13 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2013 г. с. Богородское
Ульчский районный суд Хабаровского края
под председательством судьи Гаркуль И.В.,
с участием представителя истицы Шальновой Т.П.,
ответчика Стародубовой Г.С.,
представителя соответчика Арутюнян Г.В.,
при секретаре Веселовой Я.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиной С.В. к Стародубовой Г.С., Жвакиной С.А., Жвакиной В.Р., Администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского района Хабаровского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Есина С.В. обратилась в суд с иском к Стародубовой Г.С., Жвакиной С.А., Жвакиной В.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований в заявлении указала, что она сначала на основании ордера на жилое помещение, затем - договора социального найма -проживает с октября ДД.ММ.ГГГГ постоянно в половине жилого дома по адресу: <адрес>2. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в данной квартире на постоянной основе Жвакину С.А. по ее просьбе, поскольку без наличия прописки она, прибывшая в райцентр для дальнейшего проживания, не могла трудоустроиться. ДД.ММ.ГГГГ по той же причине в квартире была прописана мать Жвакиной С.А. - Стародубова Г.С.. Родившаяся у Жвакиной С.А. дочь - Жвакина В.Р. была автоматически прописана по тому же адресу, что и мать. Ни до прописки, ни после ответчики никогда не проживали по данному адресу, не несли никаких расходов по ведению домашнего хозяйства, оплате коммунальных услуг, не производили ремонтные работы, не претендовали на возможность проживания на жилплощади согласно прописке. Ответчики не являются родственниками, не наделены абсолютно никакими правами на данную квартиру. Проживали и проживают по другим адресам, указанным в исковом заявлении. С момента прописки ответчиков прошло восемь лет (малолетняя Жвакина В.Р. прописана в течение семи лет). За это время Стародубовой Г.С., как старшей из ответчиков, неоднократно в устной форме предлагалось выписаться вместе с дочерью и внучкой из спорного жилого помещения. Никаких действий со стороны ответчиков предпринято не было. ДД.ММ.ГГГГ Стародубовой в письменной форме предложено было выписаться вместе со Жвакиной С.А. и Жвакиной В.Р. из квартиры, находящейся в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Письмо было проигнорировано. В оспариваемой квартире проживали, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., дети истицы, И. и А., а также муж ФИО5 Супруг давно умер, у сыновей появились семьи, и они прописаны по другим адресам. Долгие годы в данной квартире проживает она- Есина С.В., и сожитель ФИО9 В договоре социального найма названного жилого помещения ответчики не фигурируют. В настоящее время решается вопрос о приватизации данной квартиры на ее имя. Просит суд признать ответчиков Стародубову Г.С., Жвакину С.А., Жвакину В.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., и принять решение об их принудительной выписке (выселении) из квартиры по указанному адресу.
Истица Есина С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассматривать дело в отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие истицы.
Представитель истца по доверенности Шальнова Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира является муниципальной, ответчики были прописаны истицей на постоянной основе. Они никогда не жили в квартире, родственниками истице не приходятся, проживают в других жилых помещениях, адреса указаны в иске. В настоящее время приехал младший сын истицы, который намерен проживать с матерью и решается вопрос о приватизации квартиры.
Ответчик Стародубова Г.С. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Есиной С.В. признает. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Согласна с обстоятельствами, указанными в исковом заявлении. Не снялись в добровольном порядке с дочерью и внучкой с регистрационного учета, поскольку нет другого жилья, где можно зарегистрироваться. В настоящее время она проживает в <адрес>, которую снимает. В собственности жилья не имеет. Она не является родственницей истицы, в спорной квартире никогда не жила, коммунальные услуги не оплачивала. Документов, подтверждающих право пользования жилым помещением по адресу <адрес> не имеет. Истица не давала им разрешение на проживание в квартире. Дочь также не имеет права пользования данной квартирой, членом семьи нанимателя не является, там никогда не жила.
Представитель соответчика Арутюнян Г.В. в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что согласны признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Решение суда необходимо для оформления приватизации на истицу.
Ответчики Жвакина С.А. и Жвакина В.Р. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступило, уважительных причин неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес>, Ульчского муниципального района<адрес> является муниципальной, общая площадь составляет 66,0 кв., жилая площадь - 42,0 квадратных метров. Квартира была предоставлена по ордеру ФИО5 на основании решения жилищной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на следующих членов семьи : ФИО5, Есина С.В., ФИО7, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «<адрес>» <адрес> с истицей был заключен договор социального найма №. Согласно которому с истицей в квартиру вселяется сожитель ФИО9. В квартире имеют регистрацию Есина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, Стародубова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Жвакина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Жвакина В.Р. с ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Администрации сельского поселения «село Богородское» Есина С.В. имеет состав семьи ФИО9 Ответчики не проживали в квартире по адресу <адрес>, членами семьи нанимателя не являлись и не являются в настоящее время, проживают в других жилых помещениях.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Есиной С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку Жвакина С.А., Жвакина В.Р. и Стародубова Г.С. не вселялись в спорное жилое помещение, членами семьи нанимателя не являются, согласие члены семьи Есиной С.В. на вселение ответчиков не давали, доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением ответчиками не представлено и не оспаривается, что истицей им не предоставлялось право проживать в квартире. Кроме того, в договор социального найма на спорное жилое помещение ответчики не включены, обязательством по оплате за найм жилого помещения не обременены.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковое заявление Есиной С.В. к Стародубовой Г.С., Жвакиной С.А., Жвакиной В.Р., Администрации сельского поселения «село Богородское» Ульчского района Хабаровского края о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Стародубову Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жвакину С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жвакину В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено судом 15 марта 2013 г.
<данные изъяты>
Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-209/2013
Решение суда по состоянию на 19 марта 2013 г. В законную силу не вступило.
Судья Гаркуль И.В.
