Дата принятия: 13 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е Д-2/82-13
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Гороховец 13 марта 2013 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Кротовой В.А.
при секретаре Ребриевой О.В.
с участием представителя истца Егорова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тарасовой Е.П. к Администрации Гороховецкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ Тарасова Е.П. обратилась в Гороховецкий районный суд с заявлением, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> Гороховецкого <адрес>.
Истец надлежаще судом извещена, от нее поступило заявление, просит суд рассмотреть дело без ее участия.
В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Егоров В.В. пояснил суду, что в 1991 году Тарасовой Е. П., и членам ее семьи: супругу ФИО9, сыну ФИО8, указанная квартира была предоставлена для проживания на основании решения профкома и администрации. 26.09. 1991<адрес> сельским Советом Гороховецкого <адрес>, Тарасовой Е.П. на основании указанного решения был выдан ордер на квартиру. По сообщению администрации МО Денисовское, <адрес> в <адрес>, был выстроен Денисовской трикотажной фабрикой «Свободный труд». Впоследствии в 90-х годах фабрика была ликвидирована, а жилые помещения указанного дома распределялись через сельский Совет, нуждающимся в жилых помещениях, однако на баланс сельской администрации <адрес> не передавался. В настоящее время указанный <адрес>, и расположенные в нем квартиры не закреплены на балансе ни за одной из организаций. В связи с упорядочением адресного хозяйства, адрес указанной квартиры стал следующим: <адрес> Гороховецкого <адрес>. Квартира в реестре муниципальной собственности Гороховецкого района не значится. Истица не воспользовалась правом бесплатной приватизации. Сведения о правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. По инициативе истца квартира поставлена на учет в БТИ и на нее составлена вся необходимая техническая документация. Истец обращалась в администрацию Гороховецкого района и Администрацию МО Денисовское по вопросу передачи в собственность указанной квартиры. В администрациях против передачи в собственность занимаемой истицей квартиры не возражают, однако в связи с тем, что указанная квартира в установленном законом порядке не была передана в муниципальную собственность, а также тем, что отсутствуют необходимые документы, позволяющие в обычном порядке оформить переход права собственности, в приватизации отказали и посоветовали обратиться в суд. Вместе с Тарасовой Е.П. в квартире проживают ее сын ФИО8 и дочь ФИО8, однако они в приватизации квартиры участвовать не желают. ФИО9, который включен в ордер, зарегистрирован и проживает в другом месте. Просит суд удовлетворить исковые требования истца.
Представитель ответчика Администрации Гороховецкого района просит суд рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявления не возражают.
Третьи лица ФИО8, ФИО8 просят суд рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении заявления Тарасовой Е.П. не возражают.
Представитель третьего лица МО Денисовское глава муниципального образования Власов Н.В. просит суд рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявления Тарасовой Е.П. не возражает.
Выслушав доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив в совокупности письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворе6нии исковых требований истца по следующим основаниям:
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Денисовского сельского Совета, Тарасовой Е.П. выделена квартира на семью из 3 человек: заявитель Тарасова Е.П., муж ФИО9 и сын ФИО8
На основании справки Отдела архитектуры и строительства от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, в которой проживает Тарасова Е.П., имеет адрес: <адрес> на основании постановления Главы Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Гороховецкого района».
В справках №,№ выданных Администрацией Денисовского муниципального образования, указано, что квартира Тарасовой Е.П. выделена основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ решения профкома ТОО «Денисовская трикотажная фабрика», указанная квартира на баланс МО « Денисовское »не передавалась.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданной Администрацией муниципального образования « Денисовское» в спорной квартире зарегистрированы и проживают Тарасова Е.П., ФИО8 и ФИО8
Согласно свидетельств о рождении дети истца : ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются совершеннолетними, в приватизации квартиры участвовать не желают, не возражают в удовлетворении требований Тарасовой Е.П., что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными Главой муниципального образования «Денисовское» Власовым Н.В.
ФИО9, на которого согласно ордеру выделялась квартира истцу, зарегистрирован и постоянно проживает отдельно от истца по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке КУМИ Администрации Гороховецкого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Тарасова Е.П. в приватизации муниципального жилья участия не принимала. Квартира истца, расположенная в <адрес> в <адрес> Гороховецкого <адрес>, не является муниципальной.
В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указано, что по <адрес> в <адрес> Гороховецкого <адрес> правопритязания отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру ГАУ Владимирской области «БТИ» составлен технический паспорт жилого помещения <адрес> в <адрес> Гороховецкого района Владимирской области.
Отсутствие отдельных документов, позволяющих в обычном порядке оформить переход права собственности, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся на законных основаниях в квартиру, в том числе на гарантированное государством право на бесплатную передачу жилья в собственность граждан.
Истец ранее право на приватизацию не использовала, в настоящее время несет бремя содержания, занимаемого ею помещения, фактически используя занимаемую квартиру на условиях социального найма.
Тот факт, что жилой фонд (спорная квартира) не передан должным образом в муниципальную собственность и то обстоятельство, что собственник спорного жилья юридически не определен, не должно влиять на гарантированное государством право на бесплатную передачу жилья в собственность граждан.
При таких обстоятельствах исковые требования Тарасовой Е.П. подлежат удовлетворению.
Судебные издержки по оплате государственной пошлины истец оставляет за собой.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Тарасовой Е.П..
Признать за Тарасовой Е.П. право собственности в порядке приватизации на <адрес>
Решение может быть обжаловано по апелляционной жалобе во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья : В.А.Кротова
Решение изготовлено 18 марта 2013 года.
Судья : В.А.Кротова
