Дата принятия: 13 июня 2014г.
Мотивированное решение составлено дата
Дело № 2-778/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2014 года Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре СеряковойА.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Управдом» к Вахрушевой Яне В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» (далее - ООО «УК «Управдом») обратилось в суд с иском ВахрушевойЯ.В., которым просило взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в период с дата по дата в размере *** рублей *** копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, и проживает в данном жилом помещении, однако с дата по дата по оказанным ей жилищным и коммунальным услугам, предоставленным ООО «УК «Управдом» как управляющей и обслуживающей организацией, плату не вносила, что привело к образованию задолженности.
Представитель истца ООО «УК « Управдом» просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в суд не явилась, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако документы, направленные в адрес ответчика почтовой службой возвращены с отметкой об истечении срока хранения для вручения адресату.
Доказательств уважительности причин неполучения ответчиком почтовой корреспонденции в материалах дела не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В нарушение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.
В порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителя истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии ст.ст. 678,682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ежемесячно, в установленные сроки.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащею ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам согласно правилам ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные члены их семьи. А организации, осуществляющей управление домом в соответствии с выбранным собственниками помещений способом управления, принадлежит корреспондирующее право – потребовать принудительной уплаты упомянутых выше платежей, а также пени (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Обслуживание и управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК « Управдом» на основании акта приема – передачи двенадцатиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, I очередь от дата протоколом заседания счетной комиссии от дата.
Судом установлено, что ООО «УК «Управдом» осуществляло содержание и ремонт дома, в котором проживает ответчик, предоставляло коммунальные услуги, однако ответчик в период с дата по дата плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома не вносила.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составила *** рублей *** копейки.
Ответчиком доказательств оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в суд не представлено.
Данный расчет судом принимается, ответчиком не оспорен.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 2620 рубля 98 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» удовлетворить в полном объеме:
взыскать с Вахрушевой Яны В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом» сумму задолженности оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома за период с дата по дата в размере *** рублей *** копейки, расходы по уплате государственной пошлины – *** рубля *** копеек, а всего *** рублей *** копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Березовский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/
***
***
***
***
***
***
***
