Дата принятия: 13 июня 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2013 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.
при секретаре Моховой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тян А.Б. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что нанимателем <адрес> в г.Красноярске является Тян А.Б. Однако ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с 01.04.2011г. по 01.04.2013г в размере 67226 рублей 83 копейки. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 67226 рублей 83 копейки, пени 6254 руб. 54 коп., а также госпошлину в размере 2404 руб. 44 коп., всего 75885 рублей 81 копейку.
В судебное заседание представитель истца не явился, от Эстерле К.Р. (действует на основании доверенности №572 от 28.12.2012г.) поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик Тян А.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежаще и своевременно, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил, о рассмотрении дела в отсутствии не просил.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в соответствии с п.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как видно из материалов дела на основании договора от 30.08.2006 года (л.д.16-28) и муниципального контракта (л.д.12-14) ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в г.Красноярске в качестве нанимателя указан Тян А.Б., в качестве членов семьи нанимателя несовершеннолетняя Т. (л.д.6). Ставка рефинансирования с 14.09.2012г. составляет 8,25%. Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о задолженности в период с 01.04.2011г. по 01.04.2013г в размере 67226 рублей 83 копейки. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 67226 рублей 83 копейки, пени 6254 руб. 54 коп. (л.д.5, 7-9). Таким образом, поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, данная сумма подлежит взысканию в него.
Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 2404 рублей 44 копейки. Уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в полном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Тян А.Б. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга за период с 01.04.2011г. по 01.04.2013г. в размере 67226 рублей 83 копейки, пени 6254 руб. 54 коп., а также госпошлину в размере 2404 руб. 44 коп., всего 75885 рублей 81 копейку, с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.Н. Голубев
