Дата принятия: 13 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» июня 2013 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при секретаре Кадыровой Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульчекеновой ФИО13, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО14, Кульчекеновой ФИО15 к ОАО «Совхоз Овощевод», Администрации муниципального образования «Приволжский район», Администрации муниципального образования «Бирюковский сельсовет», Кульчекенову ФИО16 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от 18.06.2010 года, приказа «Совхоз Овощевод» № от 18.06.2010 года, которой длительное время владеют как своей собственной, оплачивают налоги, коммунальные услуги, производят ремонт, благоустраивают. Данная квартира была предоставлена им для пользования и проживания. У ответчика правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют, в связи с этим, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы не явились, извещены, уполномочили представлять их интересы Бахтемирова А.Р.
Представитель истцов Бахтемиров А.Р. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика- администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Бирюковский сельсовет», ОАО «Совхоз Овощевод», в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил, возражений не представил.
Ответчик Кульчекенов Ш.Ш. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление об отказе в участии приватизации.
Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Приволжского района» Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, причины не явки в суд не сообщил, возражений не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в Приволжском районе в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира была безвозмездно передана истцам, в которой они проживают, оплачивают коммунальные платежи, а также налоги.
Истцы для решения вопроса о приватизации жилья обращались в компетентный орган, однако получили отказ в приватизации квартиры по причине того, что собственник квартиры отсутствует.
Судом было установлено, что собственник квартиры на момент обращения истцов в суд отсутствует, нарушения каких-либо прав других лиц не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Кульчекеновой ФИО17, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО18 Кульчекеновой ФИО19 к ОАО «Совхоз Овощевод», Администрации муниципального образования «Приволжский район», Администрации муниципального образования «Бирюковский сельсовет», Кульчекенову ФИО20 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кульчекеновой ФИО21, Кинжибаевым ФИО22, Кульчекеновой ФИО23 право собственности на квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня вынесения.
Судья подпись Е.Н. Богданова
СОГЛАСОВАНО.
Судья:
.
