Дата принятия: 13 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 13 июня 2013 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием истца Трапезниковой В.Е.,
представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Козловой В.С.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Мазеева И.П. ,
при секретаре Зиганшиной Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезниковой В.Е. к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
установил:
Трапезникова В.Е. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности. В иске указала, что в 1976 году она вместе с мужем приобрела квартиру у ФИО5, которого в настоящее время нет в живых, документов при совершении сделки не составлялось, сходили в сельский совет и прописались с мужем в квартире, с того времени проживает в квартире. Земельный участок, где расположена квартира принадлежит ей на праве собственности. В течении 37 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. Оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует квартиру, просит признать право собственности на квартиру на основании приобретательной давности.
В судебном заседании истец Трапезникова В.Е. исковые требования поддержала в полном объёме, изложил доводы указанные в иске.
Представитель ответчика Козлова В.С. с иском согласилась и пояснила, что согласно сведениям имеющимся в похозяйственных книгах Трапезникава В.Е. записана в <адрес> более пятнадцати лет, претензий от третьих лиц на квартиру не поступало, в реестре муниципального имущества квартира не значится.
Третье лицо Мазеева И.П., действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО15, пояснила, что является дочерью истицы, с иском согласна, так же ей известно, что Трапезникова В.Е. больше 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой как собственник.
Третье лицо Мазеев Д.Д., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, где указал, что с иском согласен, просил требования Трапезниковой В.Е. удовлетворить.
Третье лицо Кузнецова М.В., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в связи с нахождением в <адрес> на сессии, так же указала, что с исковыми требованиями согласна.
Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по РБ и третьих лиц Мазеев Д.Д. и Кузнецова М.В.
Выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, суд, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный участок, кадастровый номер №, на котором расположена квартира, принадлежит Трапезниковой В.Е. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с 1991 года в квартире по <адрес> зарегистрирована истец Трапезникова В.Е., так же проживают Мазеева И.П., Мазеев Д.Д., Кузнецова М.В. и ФИО15
Согласно ответу отдела ЗАГС Дуванского района за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве ЗАГС Республики Башкортсоатн имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная в Месягутовской сельской администрации, о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП о правах от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
В соответствие с кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ здание, в котором расположена квартира имеет кадастровый №.<адрес> помещения расположенного по адресу: <адрес> составляет 47,1 кв.м., назначение помещения жилая квартира в многоквартирном доме.
Согласно техническому паспорту квартира общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположена по адресу: РБ, <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют.
Свидетель ФИО16, пояснила, что Трапезникову В.Е. знает, проживает по соседству по <адрес> с 1965 года. Трапезникова В.Е. <данные изъяты> купили дом у ФИО5 в 1976 году, <данные изъяты> у ФИО5 не было. После покупки Трапезникова В.Е. владеет и пользуется квартирой как собственник, факт владения квартирой ни от кого не скрывает, о каких либо претензиях со стороны третьих лиц ей ни чего не известно.
Свидетель ФИО7 пояснила что Трапезникову В.Е. знает, Трапезникова В.Е. более 37 лет проживает по <адрес>, дом купили давно, не продавали.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Трапезниковой В.Е. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес>, как собственники, факт владения квартирой не скрывает, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, показаниями свидетелей и лиц участвующих в деле, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
Имеются все основания для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Удовлетворить исковые требования, признать за Трапезниковой В.Е. право собственности на квартиру общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий
судья Нажипова А.Л.
