Дата принятия: 13 июня 2013г.
дело № ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. *** *** года.
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Тимохиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Е. Н. к Администрации *** о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Николаева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ей принадлежит жилой дом № ***, который расположен на земельном участке площадью *** кв.м., который не был оформлен в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежал наследодателю *** на основании свидетельства о праве собственности, границы земельного участка огорожены забором и имеется кадастровый паспорт, что служит основанием для признания за ней права собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца *** поддержала требования истца в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации *** в суд не явился, уведомлены о явке надлежащим образом, в ранее представленных возражениях просили отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо - представитель *** полагала возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материал дела, приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст.130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** года *** принадлежала ***. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *** года *** получила и вторую половину дома, после смерти ***, т.е. стала единственным собственником вышеуказанного жилого дома.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** года *** завещала Николаевой Е.Н. жилой дом ***, *** года право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представителем третьего лица была представлена копия свидетельства о праве собственности на землю № *** от *** года и выписка № *** из книги выдачи свидетельств на право пользования на землю города *** на имя ***, т.е. судом установлено, что земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежал *** на законных основаниях. Согласно кадастрового паспорта данного земельного участка *** его площадь составляет *** кв.м., в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку истцом было утеряно само свидетельство, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском. Наследник к имуществу умершей *** - *** не претендовала на оставшийся после смерти наследодателя земельный участок, до настоящего времени истец пользуется жилым домом и земельным участком в полном объеме.
В соответствии с положениями абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с частью 4 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 9 названного Закона, Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2007 года №268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акту РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности в судебном порядке на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Николаевой Е.Н. удовлетворить.
Признать за Николаевой Е.Н. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Окуловский районный суд.
Председательствующий: Трофимов С.Н.
