Решение от 13 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 июня 2013 года                                                             пос.Чернь
 
    Чернский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Николаевой Г.В.,
 
    при секретаре Чекалиной Н.Е.,
 
    с участием истца Цопа Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цопа Н.И. и Цопа А.Н. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Цопа Н.И. и Цопа А.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>. Постановлением главы администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области от 24.03.2008 года за № 3-16 «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области объектов недвижимого имущества, находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское о разрешении приватизации жилья, на что дано согласие, ими был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истцов, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП, что нарушает их права.
 
    Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью жилого дома 70,7 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, пристройку площадью 19,0 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Цопа Н.И. заявленные исковые требования поддержал, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а Цопа А.Н. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцами жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ним и Цопа А.Н. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
 
    Истец Цопа А.Н. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Полтевское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Цопа Н.И. и Цопа А.Н., справок №№ 405, 467 от 18.02.13 года, выданных начальником сектора администрации МО Полтевское Чернского района, копии договора социального найма жилого помещения № 60 от 19.02.2013 г., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Цопа Н.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а Цопа А.Н. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
 
    Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Цопа Н.И., адресованного главе администрации МО Полтевское Чернского района, семья Цопа Н.И. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
 
    Из копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 3-16 от 24.03.2008 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района объектов, недвижимого имущества, находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложением - перечня объектов жилого фонда СПК <данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района, следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Полтевское Чернского района.
 
    Однако, согласно уведомления главы администрации МО Полтевское № 560 от 06.12.2012 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Полтевское не зарегистрировано.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Цопа Н.И. и Цопа А.Н. имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
 
    Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Цопа Н.И. и Цопа А.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Цопа Н.И. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Цопа А.Н. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
 
               Председательствующий                                             Г.В.Николаева