Дата принятия: 13 июня 2013г.
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ермаковский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 указанное жилье. Обязательства по сделке сторонами были исполнены в полном объеме. Она проживает в квартире, следит за техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи. Правоустанавливающие документы на квартиру надлежащим образом сторонами по договору купли- продажи оформлены не были, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО1 и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
Истица ФИО2 исковые требования поддержала на указанных в заявлении основаниях.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствии, представила суду письменное заявление, в котором исковые требования признала полностью. Подпись ответчика заверена надлежащим образом в администрации Танзыбейского сельсовета.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.
Суд, заслушав истицу ФИО2, третье лицо ФИО1, который не возражает против заявленного требования о признании права собственности на квартиру за ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как установлено в судебном заседании, что следует из материалов дела и показаний истицы ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели у ФИО3 квартиру, по адресу:<адрес>.
Доказательством совершенной сделки является представленный в материалы дела договор купли продажи квартиры между сторонами
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Танзыбейского сельсовета, истица ФИО2 проживает по указанному адресу.
Согласно справке Администрации Танзыбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира на балансе Администрации Танзыбейского сельсовета не состоит.
Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии с справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь квартиры по адресу:<адрес> составляет 40,1 кв.м Стоимость объекта недвижимости составляет 157014,00 рублей.
В соответствии со ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчиком ФИО3 требования ФИО2 признаны в полном объеме, а также то, что данные требования основаны на законе и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данное признание заявления ответчиком, а требования истицы признать обоснованными и удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, право собственности на квартиру общей площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в месячный срок со дня принятия решения судом через Ермаковский районный суд.
Председательствующий Н.А. Векшанова
