Решение от 13 июня 2013 года

    2 – 411/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    с. Ермолаево РБ. 13 июня 2013 года.                                 
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующая судья Гибадуллина Л.Г.,
 
    при секретаре Аминевой З.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Потапов А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил в ДД.ММ.ГГГГ у совхоза « Кызылшарский» квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> РБ. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как совхоза «Кызылшарский» больше не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
 
        В судебном заседании Потапов А.Н. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
 
    От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Потапова А.Н. в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что истец Потапов А.Н. купил в 1994 году квартиру у совхоза « Кызылшарский» по адресу: д<адрес>, <адрес> РБ, и проживает в настоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет и пользуется.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от 05.12.1994 года совхоз «Кызылшарский» продал Потапову А.Н. квартиру в <адрес> 5400 рублей.
 
        Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
 
    На квартиру, расположенную по адресу: д<адрес>, <адрес>, территориальным отделом по <адрес> филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан составлен кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
 
    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 104 от 7.05.2013 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что, Потапов А.Н. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
 
    Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах, возможно признать право собственности на квартиру за Потаповым А.Н.
 
    Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Потапова А.Н. удовлетворить полностью.
 
        Признать право собственности за Потаповым <данные изъяты> на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ,инвентарный номер №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в 30 дней со дня принятии решения в окончательной форме, через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующая.
 
    Председатель Куюргазинского
 
    районного суда РБ Гибадуллина Л.Г.
 
    Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председатель Куюргазинского
 
    районного суда РБ Гибадуллина Л.Г.