Дата принятия: 13 июня 2013г.
дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Иркабаев М.Ф.,
при секретаре Кшановской Ю.С.,
с участием представителя истца Кошелев В.В.- Имангулова В.О. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Каретко Н.Л. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелев В.В. к Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кошелев В.В. обратился в суд с иском к Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от 2009 года, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире состоят на регистрационном учете Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е., которые с 2009 года не проживают, сам осуществляет оплату за коммунальные услуги. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец Кошелев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд с учетом мнений лиц участвующих в деле, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчики Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е. на судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по известному адресу места их проживания возвращены с отметкой почтового отделения о невозможности их вручения в связи с непроживанием адресата.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.
Возложенную данной нормой процессуального права обязанность Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е. не выполнили, суду об адресе, по которому их надлежит извещать, не сообщили. В связи с чем, судебные извещения, направленные в их адрес по последнему известному месту нахождения суд считает доставленными, ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
С учетом мнений лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представители третьего лица- Ремонтно- эксплуатационного участка № Филиала «Екатеринбургский» ОАО «Славянка» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащем образом, в своем заявлении просят дело рассмотреть без их участия.
Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнений лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица- Ремонтно- эксплуатационного участка № Филиала «Екатеринбургский» ОАО «Славянка».
В ходе судебного заседания представитель истца Имангулов В.О. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> РБ Каретко Н.Л. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, Кошелев В.В., на основании договора найма жилого помещения от 2009 года и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является ответственным квартиросъемщиком квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
По указанному адресу, как следует из справки заместителя начальника РЭУ И. Шарафутдинова № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы Кошелева Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гилязов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошелев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошелев А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически не проживают длительное время, задолженность по квартирной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 257 руб. 17 коп.
Согласно ходатайства главы администрации сельского поселения Урманский сельсовет Калкаманова Р.Б следует, что Кошелева Л.М. со своими детьми не проживает по адресу: <адрес> не производит платежи за коммунальные услуги за себя и своих детей.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи собственника жилья не являются, общего хозяйства с ним не ведут, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрели. Регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование Кошелев В.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование Кошелев В.В. в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кошелев В.В. удовлетворить.
Признать Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Кошелева Л.М., Гилязов Д.С., Кошелев А.Е., Кошелев А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий-
