Решение от 13 февраля 2014 года

INCLUDEPICTURE "D:\\..\\..\\..\\..\\..\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу №2-451/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Ейск                                                                                «13» февраля 2014 года
 
    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                               Тунгел А.Ю.
 
    при секретаре                                                                 Салита А.Ю.
 
    с участием адвоката                                                          Марущенко Ю.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского района к Чоманову Абдурасулу Асадуллаевичу, третье лицо: Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд и просит признать право собственности Ейского городского поселения Ейского района на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, лишив права собственности на указанную квартиру Чоманова Абдурасула Асадуллаевича.
 
        Представитель истца, действующая на основании доверенности Скоробогатова А.Н. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме с учетом уточнения.
 
        Ответчик Чоманов А.А. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что ответчик не проживает по постоянному месту жительства, его место жительства не известно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат, которая в судебном заседании решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель з/лица - Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
 
    Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную <адрес>, общей площадью 32 кв.м., жилой 19,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>    зарегистрировано за ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 16).
 
    Согласно муниципальному контракту № купли-продажи квартиры для муниципальных нужд муниципального образования г. Ейск от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства МО г. Ейск», в лице начальника учреждения И.К. Симонова (покупатель) с Чомановым А.А. (продавец), продавец обязуется передать покупателю в муниципальную собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 32,0 кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, а покупатель обязуется своевременно принять квартиру и оплатить продавцу стоимость продаваемой квартиры (п.1.1. контракта) (л.д.3-5).
 
    Пунктом 3.1. указанного муниципального контракта установлено, что стоимость квартиры оплачивается по цене в соответствии с заявкой (предложением) продавца, поданной в ходе размещения муниципального заказа, и составляет 1199642 рубля (л.д.4).
 
    Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 599821 рубль и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 599821 рубль, оплата за квартиру произведена истцом в полном объеме, денежные средства перечислены на счет ответчика №40820810708042620158, задолженности не имеется (л.д. 14, 15).
 
    Спорная квартира передана ответчиком истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Истец не имеет возможности зарегистрировать за собой договор и переход права собственности на спорную квартиру, так как ответчик после получения денежных средств и передачи квартиры в Управление росреестра не является, его место жительства истцу не известно, в связи с чем, обратился в суд.
 
    Суд считает, что поскольку заключенный муниципальный контракт соответствует закону, представлены доказательства его исполнения, то есть оплаты истцом приобретенного объекта и фактического владения им, исковые требования в силу ст.8, пункта 2 статьи 218, статьи 549 ГК РФ подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Ейского городского поселения Ейского района на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, лишив права собственности на указанную квартиру Чоманова Абдурасула Асадуллаевича.
 
    Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения, то есть с 18 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий