Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 13 февраля 2014г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
с участием ст. пом.прокурора КРАСНОВОЙ М.А.
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-115/14 по иску Заремба ФИО7 к Волжанкину ФИО8 о снятии с регистрационного учета и выселении,
у с т а н о в и л:
Заремба Н.В. обратилась в суд с иском к Волжанкину К.В. о снятии с регистрационного учета и выселении.
Отделение УФМС России по Самарской в Безенчукском районе области письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении иска без участия своего представителя, не возражает против удовлетворения требований Заремба Н.В.
Суд, с учетом мнения сторон, находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя УФМС.
Суд, выслушав мнение представителя истца Усанову В.В. в поддержку иска, ответчика Волжанкина К.В., полностью признавшего иск, заключение прокурора Красновой М.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № Заремба Н.В. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Волжанкин К.В. проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, из-за его неправомерных действий квартира находится в антисанитарном состояние, его поведение явилось поводом для жалоб со стороны соседей.
Из пояснений ответчика Волжанкина К.В. следует, что у него имеется самостоятельный доход в виде стипендии и пенсии, как лица, оставшегося без попечения родителей, ему, как лицу, имеющему льготы, государство обязано предоставить жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что Заремба Н.В., для улучшения своих жилищных условий, желает реализовать свое право собственности и продать спорную квартиру, куда на временное проживание был заселен ответчик Волжанкин К.В.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, данный гражданин обязан освободить (прекратить пользоваться им) соответствующее жилое помещение. В случае, если в срок, установленный собственником, жилое помещение не освобождено, гражданин подлежит выселению по требованию собственника в судебном порядке, в связи с чем исковые требования Заремба Н.В. о выселении Волжанкина К.В., как обоснованные, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации Волжанкина К.В. в квартире, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права, в частности, при решении вопроса о распоряжении принадлежащим ей квартиры путем её продажи, на чем настаивает истец, поэтому суд также удовлетворяет исковые требования Зарембы Н.В. о снятии ответчика Волжанкина К.В. с регистрационного учета.
Кроме того, согласно положениям ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, как самостоятельное процессуальное основание для удовлетворения иска, так как оно не противоречит закону и интересам иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 191-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Выселить Волжанкина ФИО9 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Безенчукском районе снять Волжанкина ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Решение вынесено в окончательной форме 13.02.2014г.
СУДЬЯ____________________
