Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Дело № 2-155/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 13 февраля 2014 года
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Зайцева В.В.,
при секретаре Захаровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никульшина <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Никульшин А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> м^2, находящуюся в жилом <адрес> <данные изъяты> <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что согласно договору № от <данные изъяты>, заключенному с Администрацией ЗАО «<данные изъяты>» ему для проживания предоставлена комната № <данные изъяты>, где он и зарегистрирован в настоящее время. Им регулярно и своевременно оплачиваются коммунальные платежи, производится ремонт жилого помещения. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец Никульшин А.Е. поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные содержащимся в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>, в муниципальную собственность не передавалось. На данный момент находится в собственности ЗАО «<данные изъяты>», то есть в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в настоящее время относится к частному жилищному фонду. Признает заявленные исковые требования Никульшина А.Е.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление Никульшина А.Е. подлежащим удовлетворению.
Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно паспорту серии <данные изъяты> № Никульшин <данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес> <данные изъяты> (л.д.7-9).
В Договоре о представлении жилого помещения в общежитии №<данные изъяты>, заключённом ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАО «<данные изъяты>» и гражданином Никульшиным <данные изъяты>, указано, что комната № <данные изъяты>, находящаяся в <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты>, предоставлена истцу для проживания (л.д.11-13).
Согласно Справок от <данные изъяты>, выданных паспортистом МУП «<данные изъяты>», Никульшин А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> (л.д.16-17).
Из Справки от <данные изъяты>, выданной паспортистом ЖКО ЗАО «<данные изъяты>», усматривается, что по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес> <данные изъяты>, зарегистрирован и проживает Никульшин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.14).
Согласно Справки №<данные изъяты>, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>», комната № <данные изъяты>, находящаяся в <адрес> <данные изъяты> <адрес>, согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> м^2, в том числе жилую площадь <данные изъяты> м^2 (л.д.18).
Из Справки № <данные изъяты>, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>», усматривается, что Никульшин А.Е. по вышеуказанным адресам в приватизации не участвовал (л.д.19).
В Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - комнату № <данные изъяты>, находящуюся в <адрес> в <адрес>, отсутствуют (л.д.10).
Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 23.09.1994 № 1957 усматривается, что Правительство Российской Федерации в 2 - х месячный срок обязано определить перечень и обеспечить передачу в муниципальную собственность - объектов жилищного фонда социальной и культурной сферы, находящихся в хозяйственном ведении структурных подразделений АМО «ЗиЛ».
В соответствии с п. 14 Постановления Правительства Российской Федерации № 1469 от 30.12.1994, Государственный Комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом обязан передать в государственную и муниципальную собственность находящиеся в управлении соответствующих органов исполнительной власти Смоленской области объекты жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий АМО «ЗиЛ» и не вошедшие в перечень объектов, передаваемых в собственность предприятий АМО «ЗиЛ».
Установлено, что Государственным Комитетом Российской Федерации в нарушение п.8 Указа Президента РФ и п.14 Постановления Правительства РФ спорное общежитие не было передано в муниципальную собственность, а согласно распоряжению от 01.02.1995 было передано в собственность АМО «ЗиЛ».
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15.05.2007 № 379-О-П, не подлежит приватизации жилищный Фонд, включенный в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, содержащий список предприятий и пакетов акций акционерных обществ, находящихся в государственной собственности, и в отношении которых должен применяться специальный порядок приватизации.
В данном случае, АМО «ЗиЛ» в этом списке нет. Список утвержден Указом Президента Российской Федерации от 04.08.2004 № 1009.
Принимая решение об удовлетворении заявленного истцом требования, суд также исходит из положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», согласно которых граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах суд признает за Никульшиным <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на комнату № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес> <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое требование Никульшина <данные изъяты> к Администрации муниципального образования <данные изъяты> и ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Никульшиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью <данные изъяты> м^2, в том числе жилой <данные изъяты> м^2, находящуюся в жилом <адрес> <данные изъяты><адрес> в <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: В.В. Зайцев
