Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Дело № 2-98/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 13 февраля 2014 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего – судьи Трофимова И.О.,
при секретаре Крыциной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Викторова Н.Ф. к Управлению имущественных отношений Администрации ... о включении в наследственную массу права аренды на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Викторов Н.Ф., действующий в лице представителя Викторова А.Ф., обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации ... о включении в наследственную массу права аренды на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что *** умерла супруга истца наследодатель. При жизни наследодатель владела и пользовалась двумя земельными участками, расположенными по адресу: ..., на основании договоров аренды земельных участков от ***. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, права аренды на данные земельные участки не были включены в состав наследства. На основании изложенного, просит включить в наследственную массу права аренды на земельные участки, расположенные по адресу: ....
Истец Викторов Н.Ф. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании *** представитель истца Викторова Н.Ф. – Викторов А.В., требования поддержал, в обосновании привёл доводы, изложенные в исковом заявлении. В последующем в судебное в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Управления имущественных отношений Администрации ... Царёва Е.М. в судебном заседании *** против удовлетворения заявленных требований не возражала, в последующем просила рассмотреть дело в её отсутствие.
На основании определения суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Авкельгина О.В., являющаяся наследником по завещанию.
Ответчик Авкельгина О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что с исковыми требованиями согласна и поддерживает их.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчика, представителя ответчика.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о смерти *** видно, что *** в ... умерла наследодатель, родившаяся *** в ..., о чём *** отделом комитета ЗАГС ... составлена запись акта о смерти ***.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка от *** наследодатель приняла в аренду земельный участок, площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: ..., для садоводства и огородничества, с кадастровым номером ***. Данный договор, с приложениями к нему прошел государственную регистрацию ***
На основании договора аренды земельного участка от *** наследодатель приняла в аренду земельный участок, площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: ... для садоводства и огородничества, с кадастровым номером ***. Данный договор, с приложениями к нему прошел государственную регистрацию ***
Ч. 1 ст. 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно Общим положениям об аренде (глава 34, параграф 1, ч. 2 ст. 617 ГК РФ), в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства, в связи с чем смерть должника (объявление его умершим) влечет не прекращение обязательства, а перемену соответствующего лица в обязательстве, когда права и обязанности должника переходят к его наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.
В то же время из положений вышеуказанных договоров от *** не следует, что смерть арендатора влечёт прекращение обязательства.
Из копии наследственного дела *** на имущество наследодатель, имеющегося в производстве нотариуса ... нотариального округа Ш. видно, что наследниками имущества умершей являются: супруг Викторов Н.Ф. – наследник первой очереди по закону, имеющий право на обязательную долю, Авкельгина О.В. – наследник по завещанию, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Наследственное имущество состоит из доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., а также доли в праве общей долевой собственности денежных вкладов, хранящихся в ... ОСБ РФ *** в ....
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти наследодатель права аренды на спорные земельные участки, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошли в состав наследства.
Таким образом, исследованные доказательства, с учётом отсутствия имущественных притязаний третьих лиц, являются достаточным основанием для удовлетворения требований истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества наследодатель, умершей *** права аренды на земельный участок площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ***.
Включить в состав наследственного имущества наследодатель, умершей *** права аренды на земельный участок площадью 583 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: И.О. Трофимов
