Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
c.Кочубеевское 13 февраля 2014 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Шматченко Т.Ф.,
с участием:
истца – Попова Ф.В.,
представителя ответчика Шевцова В.В. – адвоката Джалилова Д.В., представившего удостоверение № 2203 и ордер № 044157 Адвокатской конторы №2 Кочубеевского района Ставропольского края,
при секретаре судебного заседания Алдошиной С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Попова Ф.В. к Шевцову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Попов Ф.В. обратился в Кочубеевский районный суд Ставропольского края к Шевцову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала свои требования, указав на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на вышеуказанную недвижимость за ним зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.15 июля 2011 года он дал согласие на регистрацию ответчика Шевцова В.В., поскольку на тот момент последний состоял в браке с его дочерью – Шевцовой Н.Ф. 23 июля 2013 года брак между Шевцовой Н.Ф. и ответчиком Шевцовым В.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кочубеевского района Ставропольского края от 21.06.2013 года. С декабря 2012 года фактические брачные отношения между его дочерью и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. В настоящее время ответчик в его доме не проживает, не является членом его семьи, не несет наравне с ним бремя расходов на содержание дома, не нуждается в пользовании жилым помещением, поскольку проживает по другому адресу, вещей ответчика в его доме нет. Дополнительного соглашения между ним и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Просит удовлетворить требования.
Ответчики Шевцов В.В. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвокатов в качестве его представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.
Представитель ответчика Шевцова В.В. – адвокат Джалилов Д.В. в судебном заседании указал на то, что он является представителем ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Его полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому он не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Попова Ф.В., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Джалилова Д.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> с 15 июля 2011 года (л.д. 8-10)
Попову Ф.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.04.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогрфии по Ставропольскому краю (л.д.6).
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в жилом доме истца не проживает, его вещей в доме Попова Ф.В. нет. Ответчик не является членом семьи истца. Он состоял в браке с дочерью истца, но брак между ними был расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации, по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает, не является членом семьи истца.
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает его право собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, не может оформить субсидию.
Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Попова Ф.В. к Шевцову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шевцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко
