Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Дело № 2-81/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2014 года г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Киса В.Ф.,
при секретаре Пырч Я.М.,
с участием представителя ответчика адвоката Белоусова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "Е" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
"Е" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> по <дата>. В обоснование иска указало, что на основании ордера на жилое помещение №... от <дата> ФИО2 предоставлено в пользование жилое помещение – *** квартира общей площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с <дата>. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, задолженность до настоящего времени не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат ФИО5, в судебном заседании иск не признал и заявил ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
На момент рассмотрения дела договор найма жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 672-674 Гражданского кодекса Российской Федерации или главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, между сторонами не заключался.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены таки ми актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.
Поскольку в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в квартиру, письменного договора найма жилого помещения не заключалось, его заключение осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, то к возникшим правоотношениям в полной мере применимы нормы ЖК РФ в части, регулирующей жилищные отношения на условиях договора социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
По сведениям ТП г. Полярный м/о УФМС России по Мурманской области в ЗАТО Александровск ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.
Согласно расчету задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам ответчика за период с <дата> по <дата> составляет *** руб.с учетом перенесенной по заявлению ответчика задолженности в связи с перепропиской с прежнего места жительства.
Вместе с тем, с иском в суд истец обратился <дата>.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В этой связи заявление представителя ответчика об истечении срока исковой давности подлежит удовлетворению.
В силу части 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления до вынесения решения суда, государственная пошлина в размере *** руб. подлежит взысканию с истца в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска "Е" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. – отказать.
Взыскать с "Е" государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: В.Ф. Кис
