Дата принятия: 13 февраля 2014г.
№ 2-30/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кулунда 13 февраля 2014 года
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Балухина В.Н.,
при секретаре Финько Н.И.,
с участием истца Лагута Г.Н., третьего лица Кобыхновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагута Г.Н. к Костиной А.В. в интересах несовершеннолетнего сына Костина Д.Е. о признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Лагута Г.Н. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании права собственности на долю земельного участка, указав, что ***** умер её сын КЕА ***** года рождения, после его смерти открылось наследство на 1\4 долю жилого дома и 1\4 долю земельного участка, находящиеся по переулку ------ в ------. Указанную долю недвижимости её сын получил после смерти своего отца КАА, умершего *****. Кроме сына КЕА наследство получили её сыновья КАА и Костин В.А. (копия свидетельства о праве на наследство по закону от ***** г.).
***** её сыновья КАА и КВА подарили ей 3\4 доли земельного участка и 3\4 доли жилого дома по переулку Южный 10 в селе Кулунда (копия договора дарения от ***** г.).
Наследниками имущества умершего её сына также являются КАВ и Костин Д.Е., которые согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ***** получили в наследство 2\3 доли в праве собственности, в равных долях каждый, по 1\4 доли в праве собственности на жилой дом по переулку ------ в селе ------.
Она сама, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *****, получила 1\3 долю от 1\4 доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, то есть 1/12 долю.
Свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка ни она, ни КАВ с сыном Костиным Д.Е. у нотариуса не получали в связи с тем, что умерший её сын КЕА свою 1\4 долю земельного участка не зарегистрировал соответствующим образом.
КАВ сама, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Костина Д.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности и решением Кулундинского районного суда от ***** признано за ней и её сыном в равных долях право собственности по 1\12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по переулку ------ в селе ------.
***** истица продала подаренные ей сыновьями 3\4 доли земельного участка и 3\4 доли жилого дома по указанному адресу Костиной А.В., Костину Д.Е. и КВН (копия договора купли - продажи 0000 от ***** г.), которые в 2013 году продали КЕА 1\4 долю земельного участка и 1\4 долю жилого дома и ПЮА 8/12 доли земельного участка и 8\12 доли жилого дома по указанному адресу (копии договора купли - продажи 0000 и свидетельства о государственной регистрации права на имя КЕА и ПЮА прилагаются).
В настоящее время она имеет право на 1\12 долю жилого дома, а 1\12 долю земельного участка по указанным выше обстоятельствам не может оформить.
Полагает, что она также как и Костина Л.П. имеет право просить суд о признании за ней право собственности на 1\12 долю земельного участка по указанному адресу, так как право собственности на земельный участок было зарегистрировано за отцом её сына КАА со ссылкой на свидетельство о праве собственности 0000 от ***** и перешло по праву наследования, в том числе и её сыну КГА, однако не было за ним оформлено, а согласно статьи 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на здание к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное право содержится и воспроизведено в статье 35 ЗК РФ.
Учитывая, что прежний собственник КАА имел право собственности на земельный участок, то аналогичное право перешло в порядке наследования и в размерах составляет ей 1\12 долю в праве общей долевой собственности земельного участка по указанному адресу.
В судебном заседании истец Лагута Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении.
Ответчик Костина А.В. действующая в интересах несовершеннолетнего сына КДЕ извещенная надлежащим образом о времени и дате рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явилась, ранее суду сообщила, что исковые требования Лагута Г.Н. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствии.
Третье лицо Плюснин Ю.А., извещенный надлежащим образом о времени и дате рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явился, оправдательных документов по поводу неявки суду не предоставил.
Третье лицо Кобыхнова Е.А. не возражает против удовлетворения требований истицы.
Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно нее заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ***** умер КЕА, который является сыном истицы, после его смерти открылось наследство на 1\4 долю жилого дома и 1\4 долю земельного участка, находящиеся по переулку Южный 10 в селе ------.
Наследниками имущества умершего её сына также являются Костина А.В. и малолетний его сын Костин Д.Е., которые согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ***** получили в наследство 2\3 доли в праве собственности, в равных долях каждый, по 1\4 доли в праве собственности на жилой дом по переулку ------ в селе ------.
Лагута Г.Н., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *****, получила 1\3 долю от 1\4 доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, то есть 1/12 долю имущества умершего сына КЕА.
***** её сыновья КАА и КВА подарили ей принадлежащие им 3\4 доли земельного участка и 3\4 доли жилого дома по переулку ------.
Свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка ни она, ни Костина А.В. с сыном Костиным Д.Е. у нотариуса не получали в связи с тем, что умерший её сын КЕА свою 1\4 долю земельного участка не зарегистрировал соответствующим образом.
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на здание к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное право содержится и воспроизведено в статье 35 ЗК РФ. Из материалов делу усматривается, что право собственности в целом на земельный участок по указанному адресу было зарегистрировано за КАА со ссылкой на свидетельство о праве собственности, выданного администрацией ------ от 16.12.1992г. № 487, о чем имеется ссылка также в свидетельстве о праве на наследство по закону /л.д.12/ и соответственно перешло по праву наследования, в том числе и умершему КЕА и в последующем истице в порядке наследования имущества наследодателя.
Учитывая изложенного и всесторонне исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лагута Г.Н. - удовлетворить.
Признать за Лагута Г.Н., право собственности на 1\12 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по пер. ------ в ------.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: В.Н. Балухина
