Решение от 13 февраля 2014 года

    Дело № г. копия
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру,
 
Установил:
 
    ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО8 об определении порядка оплаты за квартиру, указывая, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: ФИО8 и их дочь ФИО5 Брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у него другая семья, на иждивении малолетний ребенок, ответчица уклоняется от оплаты за квартиру, в связи с чем он вынужден нести указанные расходы, что затруднительно. Истец просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по ? части начисленных расходов.
 
    После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО6 и ФИО8, последней присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, и просил: определить порядок его участия и ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг - по ? части начисленных расходов.
 
    Ответчица ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, телефонограммой в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по существу иска не представила.
 
    Представитель третьего лица - администрации МО СП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, телефонограммой в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица - ООО «Малоярославецстройзаказчик», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по существу иска суду не представил.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО2, ответчица ФИО1, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО5
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО8 и ФИО2
 
    Брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
 
    Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Определить порядок участия ФИО2 и ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг - по ? части начисленных расходов.
 
    Указанное решение является основанием для заключения Управляющей компанией ООО «Малоярославецстройзаказчик» соответствующих соглашений с ФИО2 и ФИО1 и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий подпись Е.В. Локтева
 
    Копия верна. Судья Е.В. Локтева