Дата принятия: 13 февраля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием представителя истца Клименко В.А. – К.С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302\2014 по иску Клименко В.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Клименко В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российиской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма жилого помещения № от **/**/****, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в лице заместителя начальника, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, истцу в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. метра, расположенная по адресу .....
Нанимателем жилого помещения является Клименко В.А., в качестве члена семьи нанимателя в договор включена жена Клименко С.И..
Квартира предоставлена в связи с прохождением военной службы по контракту в порядке улучшения жилищных условий военнослужащего.
На основании договора социального найма жилого помещения истец вселился в квартиру и до настоящего времени постоянно в ней проживает, зарегистрирован с **/**/****.
Квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Ограничений (обременении) прав в отношении данного жилого помещения не зарегистрировано.
В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного по договору социального найма истец в августе 2013 года обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче жилого помещения, расположенного по адресу ...., в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от **/**/**** № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Получены ответы из которых следует, что для защиты своего права истцу необходимо обратиться в суд.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,6 кв. метров, расположенную по адресу ...., в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца К.С.Н. исковые требования поддержал по изложенным доводам, указав, что жена истца - Клименко С.И., отказалась от участия в приватизации.
Представители ответчика Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российиской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо Клименко С.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражает против признания права собственности на квартиру за Клименко В.А., с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных данным Законом.Как предусмотрено статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1,. Федеральных законов от 20.05.2002 года №55-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.
На условиях договора социального найма жилого помещения № от **/**/****, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в лице заместителя начальника, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, Клименко В.А. предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. метра (указана в договоре), расположенная по адресу .....
Нанимателем указанного жилого помещения является Клименко В.А., в качестве члена семьи нанимателя в договор включена жена Клименко С.И..
Указанное жилое помещение было предоставлено Клименко В.А., в связи с прохождением военной службы по контракту в порядке улучшения жилищных условий военнослужащего.
На основании договора социального найма жилого помещения истец вселился в указанную квартиру по адресу .... .... до настоящего времени постоянно в ней проживает, зарегистрирован в указанном жилом помещении с **/**/****, что подтверждается справкой по форме № 10.
Согласно заключению о несоответствии площадей МУП «БТИ ....» от **/**/****, при проведении технической инвентаризации было выявлено несоответствие площадей жилого помещения в сравнении с договором социального найма жилого помещения ~~~ от **/**/**** площадь ....,3 кв.м. указана без учета данных БТИ.
Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: .... общая площадь квартиры ~~~ кв.м., в том числе жилая - ~~~ кв.м.
Собственником жилого помещения является Российская Федерация, жилое помещение находится в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ранее истец не принимал участия в приватизации.
Клименко С.И. отказалась от участия в приватизации, о чем имеется согласие, удостоверенное нотариусом Иркутского нотариального округа г. Иркутска Л.О.Н. от **/**/****.
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Применяя вышеуказанные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что истцы ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал.
Указанные выше существенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права единоличной собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., за Клименко В.А. в порядке приватизации.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клименко В.А. удовлетворить.
Признать за Клименко В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью ~~~ кв. метров, в том числе жилой - ~~~ кв.м. расположенную по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Копия верна, подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-302/2014 в Иркутском районном суде Иркутской области. Заочное решение суда не вступило в законную силу.
Судья М.В.Шевченко
Секретарь Е.О.Хадаева
