Решение от 13 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 февраля 2014 года пос.Одоев
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
 
    при секретаре Щупловой А.Л.,
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Булимовой В.В. к ответчикам Акимову Е.И. и Акимову Ю.И., третьему лицу – администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Булимова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:
 
    - выделить ей изолированную часть жилого дома- помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки (литер а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности с Акимовым Ю.И. и Акимовым Е.И.;
 
    - признать за ней право собственности на указанную изолированную часть жилого дома.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ей на праве совместной собственности с Акимовым Ю.И. и Акимовым Е.И. принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Занимаемые ею и Акимовыми жилые помещения в указанном жилом доме имеют отдельные входы, автономные коммуникации: водопровод, канализацию, отделены друг от друга капитальной стеной, то есть фактически являются обособленными частями жилого дома. Общая площадь занимаемого ею помещения (помещение №) составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки (литер а) общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. По документам органа технического учета занимаемое ими жилое строение представляет собой 1-этажный 2-х квартирный жилой дом с прилегающим земельным участком. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на часть жилого дома для последующей регистрации на свое имя.
 
    Истица Булимова В.В. и ее представитель, по доверенности Булимов Ю.А., в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
 
    Ответчики Акимов Е.И. и Акимов Ю.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены. Возражений по иску не поступило.
 
    Представитель администрации МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Зурагаева Л.З., в судебное заседание не явилась, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, а так же указывает, что возражений по иску не имеет.
 
    Суд, выслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №3, выданной администрацией МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области собственниками жилого дома № по <адрес> являются Булимова В.В. и Акимов Ю.И., Акимов Е.И..
 
    Данная выписка утверждена распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области.
 
    Из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что субъектами права жилого дома № <адрес>, указаны Булимова В.В., Акимов Ю.И., Акимов Е.И. Общая площадь жилого составляет с учетом помещений пристройки (литер а) <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.. Дом состоит из двух изолированных квартир. Квартира №, занимаемая Булимовой В.В., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в холодной пристройке (литер а).
 
    Так же из указанного технического паспорта следует, что на территории домовладения имеются надворные постройки, прилегающие земельные участки.
 
    Из заключения специалиста, выданного ООО «Бюро судебных экспертиз» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доля кв.№, занимаемой Булимовой В.В. соответствует <данные изъяты> долей.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РСФСР « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», в редакции постановления Пленума № 11 от 21 декабря 1993 года, участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозпостроек, соответствующих его доле.
 
    Таким образом судом установлено, что жилой дом № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в совместной собственности истицы Булимовой В.В. и Акимова Ю.И., Акимова Е.И.. Однако судом установлено, что Булимова В.В. фактически владеет и пользуется изолированной частью жилого дома, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что сторонами не оспаривается.
 
    Таким образом, истица по сложившемуся порядку фактически пользуется изолированной частью жилого дома, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долей от всего домовладения.
 
    Часть жилого дома, в которой расположено жилое помещение, занимаемое Булимовой В.В., изолирована, имеет отдельный вход, автономное отопление и не требует перепланировки и переоборудования для использования по функциональному назначению.
 
    Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом истица просит передать в собственность изолированную часть жилого дома №, соответствующую общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Поскольку возражений по поводу исковых требований Булимовой В.В. участвующими в деле лицами не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования последней о признании за ней права собственности на обособленную честь жилого дома подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Булимовой В.В. удовлетворить.
 
    Выделить Булимовой В.В. в счет <данные изъяты> долей изолированную часть жилого дома (квартира №), соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. двух помещений площадью 8,6 кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в холодной пристройке (литер а), и надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, прекратив право общей собственности с Акимовым Е.И. и Акимовым Ю.И.. на жилой дом.
 
    Признать за Булимовой В.В. право собственности на изолированную части жилого дома, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья А.А.Мелешков