Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 февраля 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре Шишкиной Е.В.,
с участием, истца, представителя истцов – Крынициной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-261/2014 по иску
Крыницина А.А., Крынициной Е.В., Крынициной Т.А. к Администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Крыницин А.А., Крыницина Е.В., Крыницина Т.А. обратились суд с иском к ответчику, указав, что **/**/****. Крыницину А.А., был выдан ордер № серия ~~~ на кв№ д.№ по ...., в которой он, проживает по настоящее время. Указанный ордер, был выдан на основании постановления Марковского поселкового совета № от **/**/****. При обращении в архивный отдел администрации Иркутского района данное Решение Марковского поселкового Совета обнаружено не было. Кроме него в ордер, на указанное жилое помещение были включены члены семьи: Крыницина Е.В. - жена, Крыницин Р.А. - сын, Крыницин С.А. - сын, Крыницина Т.А. - дочь. С момента выдачи ордера их семья законно проживала в данном жилом помещении. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Крыницина Е.В. - жена, Крыницин Р.А. - сын, Крыницин С.А. - сын, Крыницина Т.А. - дочь. Иного жилья ни на праве собственности, ни по договору социального найма они не имеют. Занимаемое жилое помещение на сегодняшний день не числится в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности Иркутского района, в перечне объектов муниципальной собственности Марковского муниципального образования. В связи с чем, они не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения в не судебном порядке.
Просят:
признать право долевой собственности на квартиру общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой площадью ~~~ кв.м., расположенную по адресу: ..... за Крынициным А.А., Крынициной Е.В., Крынициной Т.А., по ~~~ доли за каждым.
В судебное заседание истцы Крыницин А.А., Крыницина Т.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец Крыницина Е.В., действующая, также в качестве представителей истцов Крыницина А.А., Крынициной Т.А по доверенностям от **/**/****., **/**/****., на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Иркутского района, в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации Марковского муниципального образования в судебное не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адресованном суду отзыве на исковое заявление просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Судом установлено, что **/**/**** году Крыницину А.А. с семьей, состоящей из пяти человек, был выдан ордер № серии ~~~, на право занятия трех комнат, площадью ~~~ кв.м., по адресу: ...., на основании решения исполкома Горрайсовета народных депутатов от **/**/****. за № №. Согласно ордеру в состав семьи включены: Крыницина Е.В. – жена, Крыницин Р.А. – сын, Крыницин С.А. – сын, Крыницина Т.А. – дочь (л.д.33).
Согласно техническому паспорту, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., в том числе, жилой – ~~~ кв.м. (л.д.26-31).
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от **/**/****. следует, что в ходе технической инвентаризации квартиры, расположенной по адресу: ...., установлено, что общая площадь квартиры составляет ~~~ кв.м., жилая ~~~ кв.м. Согласно данных ордера № Серии ~~~ от **/**/****., жилая площадь квартиры составляет ~~~ кв.м. Разница жилой площади составляет ~~~ кв.м., в сторону увеличения, и произошла в результате уточнения размеров более точными измерительными проборами.
Из справки администрации Марковского муниципального образования № от **/**/****., следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы Крыницин А.А., Крыницина Е.В., Крыницин Р.А., Крыницина Т.А., Платонов И.М.
Согласно ст.2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ответу на запрос от **/**/****. № Комитета по управлению муниципальным имуществом и Градостроительной политике следует, что квартира, расположенная по адресу: ...., не состоит в реестре муниципального имущества Иркутского районного муниципального образования. Как следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из реестра муниципального имущества Марковского муниципального образования от **/**/****., спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Марковского муниципального образования. Из ответа от **/**/****. Министерства имущественных отношений Иркутской области, следует, что спорная квартира не состоит на учете в реестре государственной собственности Иркутской области. Из ответа Росимущества от 28.01.2014г., следует: квартира, расположенная по адресу: ...., в реестре федеральной собственности на **/**/****. не значится.
Установлено, что жилое помещение, предоставленное истцам, имеет общую площадь ~~~ кв.м., жилая ~~~ кв.м., что подтверждается представленными суду техническим паспортом на спорное жилое помещение.
Члены семьи истцов, Крыницин С.А., Крыницин Р.А., от участия в приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями, имеющимися в материалах дела.
Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от **/**/****. следует, что за истцами Крынициным А.А., Крынициной Е.В., Крынициной Т.А. по реестровым книгам Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» домовладений не значится.
Истцы Крыницин А.А., Крыницина Е.В., Крыницина Т.А., вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, до настоящего времени проживают в спорной квартире, несут бремя по ее содержанию. Кроме того, учитывая, что истцы ранее не воспользовались своим правом на приватизацию, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 72,7 кв.м., жилая 42,6 кв.м., расположенную по адресу: ...., по ~~~ (одной третьей доле) доли за каждым, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.
Статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области является решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крыницина А.А., Крынициной Е.В., Крынициной Т.А. к Администрации Иркутского районного муниципального образования - удовлетворить.
Признать за Крынициным А.А., Крынициной Е.В., Крынициной Т.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью общей площадью ~~~ кв.м., жилой площадью ~~~ кв.м., расположенную по адресу: ...., по ~~~ (~~~) доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Горбачук
