Решение от 13 февраля 2014 года

Дело № 2-49/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гурьевск 13 февраля 2014 года
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Гурьевского района Калининградской области Ивановой Е.В.,
 
    при секретаре Рыбачук К.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гурьевского района Калининградской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к администрации Гурьевского городского округа, ФИО2 о признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, применении последствия недействительности ничтожной сделки путем возвращения земельного участка в государственную собственность, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: ООО «Калининградгазификация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    И.о. прокурора Гурьевского района Калининградской области, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с указанным выше исковым заявлением в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), к ответчикам администрации МО «Гурьевский муниципальный район» и ФИО2 о признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства, и применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ путем возвращения указанного земельного участка в государственную собственность – в распоряжение МО «Гурьевский муниципальный район».
 
    В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ ФИО2 в аренду без торгов сроком до ДД.ММ.ГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского муниципального района и ФИО2 был заключен договор аренды указанного земельного участка №.
 
    Информация о начале процедуры предоставления земельного участка с кадастровым номером № была опубликована в газете «Наше время» от ДД.ММ.ГГ года. Однако, в публикации адрес земельного участка был указан, как: <адрес >, при этом сведения, по которым можно было бы определить ориентиры указанного земельного участка, в объявлении отсутствуют.
 
    Вместе с тем, по вышеуказанному адресу расположен квартал жилой застройки, а свободные земли на указанные территории, которые могли быть предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, не ограничиваются лишь земельным участком, предоставленным ФИО2
 
    Таким образом, по мнению истца, при проведении процедуры предоставления ФИО2 земельного участка, нарушены права иных граждан (неопределенного круга лиц) на подачу заявлений о предоставлении спорного объекта недвижимости, и, как следствие, - предоставление его по итогам торгов.
 
    Кроме того, на вышеуказанном земельном участке расположен газопровод низкого давления для газификации дома № по <адрес >, принадлежащего ФИО2, при этом, земельный участок предоставлен последнему для ведения личного подсобного хозяйства, следовательно, может быть им использован как для обработки почвы, так и для возведения хозяйственных построек и жилого дома.
 
    Несмотря на наличие на земельном участке газопровода, какие-либо обременения в отношении вышеуказанного объекта недвижимости не установлены.
 
    По мнению истца, предоставлением ФИО2 спорного земельного участка нарушены права неопределенного круга лиц, жителей близлежащих улиц, в случае повреждения газопровода.
 
    Прокурор, ссылаясь на положения, предусмотренные ст. 45 ГПК РФ, ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст.ст. 34, 38, 90 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), Федеральным законом «О газоснабжении», Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории Гурьевского городского округа, утвержденным решением 25 сессии Гурьевского окружного Совета депутатов третьего созыва от 06.03.2008 года № 228, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.200 года № 8787, просит данный вопрос разрешить в судебном порядке.
 
    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования судом были привлечены: ОАО «Калининградгазификация» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.
 
    На основании определения Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области на надлежащего ответчика администрацию Гурьевского городского округа.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора Гурьевского района Калининградской области ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нём основаниям, просила их удовлетворить, при этом на доводах об отсутствии обременений в отношении газопровода не настаивала.
 
    Представитель ответчика администрации Гурьевского городского округа в судебное заседание не явился, при том, что о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Вместе с тем, в ходе предварительного слушания представитель ответчика ФИО5 возражал против удовлетворения заявленных прокурором исковых требований, ссылаясь на то, что процедура предоставления ФИО2 земельного участка полностью соответствовала действующему земельному законодательства. При проведении информирования и размещения публикации в газете «Наше время» адрес земельного участка был указан, с учётом того, что действующим законодательством не предусмотрено указание в объявлении точного ориентира его нахождения. Кроме того, поскольку межевой план земельного участка и присвоение ему точного адреса происходит только после выдачи администрацией разрешения, то более подробный адрес местонахождения земельного участка указан быть не мог, в связи с чем, нарушения в процедуре информирования не имеется. Более того, ФИО2 подавал заявление в орган местного самоуправления о предоставлении ему земельного участка по адресу: <адрес >, без указания конкретного номера дома.
 
    Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, при этом ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
 
    Участвующий в судебном разбирательстве представитель ответчика ФИО2 – ФИО6, действующий на основании нотариальной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГ со всеми полномочиями, возражал против удовлетворения исковых требований прокурора, при этом пояснил, что доводы прокурора о нарушении процедуры предоставления земельного участка не основаны на каких-либо нормах права или иных нормативных актах, поскольку все требования по предоставлению земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством, были выполнены сторонами оспариваемого договора аренды. На земельном участке, предоставленном ФИО2 в аренду, действительно имеется газопровод низкого давления, который был построен и сдан в эксплуатацию в соответствии с существующими нормами законодательства. Были получены разрешение на производство работ по прокладке и реконструкции инженерных сетей и сооружений, работы по которому были сданы в администрацию Гурьевского городского поселения, а затем был получен акт приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы. По заявлению Гурьевской районной прокуратуры была проведена проверка сотрудниками службы ГАСН, которая не обнаружила в действиях ФИО2 каких-либо нарушений норм действующего законодательства. В настоящее время, охранная зона газопровода внесена в кадастровый паспорт земельного участка, а в спорный договор аренды земельного участка внесены изменения, в котором указано, что часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. находится в охранной зоне газопровода низкого давления. Кроме того, действующим законодательством не установлен запрет на передачу в аренду земельных участков, на которых расположены охранные зоны. Ни одного факта нарушения закона ФИО2 не установлено, и в исковом заявлении прокурор прямо говорит о том, что права неопределённого круга лиц, жителей близлежащих улиц только лишь могут быть нарушены в случае повреждения газопровода, т.е. в неопределённом будущем. Представитель ответчика полагал, что поскольку исковые требования основаны на домыслах и предположениях, т.е. без фактических нарушений прав неопределённого круга лиц, они не подлежат удовлетворению.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явился. Вместе с тем, представителем третьего лица ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГ года, в суд факсимильной связью представлено ходатайство, датированное ДД.ММ.ГГ за №, в котором содержится просьба о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОАО «Калининградгазификация» в судебное заседание также не явился. При этом, представителем ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГ года, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что газопровод, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, предназначен для газоснабжения жилого дома № по <адрес >. В связи с тем, что охранная зона газопровода не установлена и не зарегистрирована, при передаче земельного участка в аренду, по которому проложен газопровод, возможно допущение нарушений в видах деятельности на данном земельном участке, что может привести к трудностям при обслуживании газопровода или ликвидаций аварий, в связи с чем, исковые требования ОАО «Калининградгазификация» поддерживает, а также ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя.
 
    Выслушав пояснения старшего помощника прокурора Гурьевского района Калининградской области ФИО4, представителя ответчика ФИО2 – ФИО6, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ за № ФИО2 подал заявление в администрацию Гурьевского муниципального района Калининградской области о предоставлении ему в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно публикации в газете «Наше Время» от ДД.ММ.ГГ года, администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области информировала население о начале приема заявлений о выделении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес >, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Поскольку заявлений и возражений на вышеуказанный земельный участок от юридических лиц и граждан не поступало, как следует из письма администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года, направленного в адрес ФИО2, то последнему на основании постановления администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ был предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес >. В соответствии с данным постановлением между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО2 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГ вышеуказанного земельного участка.
 
    Из представленных ДД.ММ.ГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области материалов кадастрового дела усматривается, что земельный участок, с кадастровым номером №, был поставлен на учет ДД.ММ.ГГ на основании решения органа кадастрового учета №.
 
    Также, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области ДД.ММ.ГГ года.
 
    В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГ №, поданным на имя главы органа местного самоуправления, ФИО2 обратился с просьбой выдать ему заключение главного архитектора о соответствии посадки неоконченного строительством индивидуального жилого дома и об отсутствии нарушений градостроительных и строительных норм и правил его создания, а также согласовать выбор трассы газопровода низкого давления по адресу: <адрес >
 
    Согласно акту от ДД.ММ.ГГ комиссия в результате осмотра трассы газопровода низкого давления установила место нахождения подключаемого объекта: <адрес >
 
    На основании постановления администрации Гурьевского городского округа Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ был утвержден акт выбора земельного участка под трассу газоснабжения вышеуказанного жилого дома, ФИО2 постановлено получить разрешение на прокладку трассы газоснабжения индивидуального жилого дома.
 
    ДД.ММ.ГГ между ОАО «Калининградгазификация» и ФИО2 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГ на техническое и аварийное обслуживание газопровода низкого давления, для газоснабжения жилого дома, расположенного по указанному выше адресу.При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в настоящее время охранная зона газопровода определена и зарегистрирована в органах кадастрового учета, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером №, в которой содержатся сведения о наличии на данном земельном участке охранной зоны газопровода низкого давления, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Вместе с тем, из анализа представленных суду доказательств следует, что процедура предоставления администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области ФИО2 земельного участка, с кадастровым номером № в аренду была нарушена.
 
    В соответствии с частями 1-4 ст. 34 ЗК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:
 
    принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;
 
    уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;
 
    обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
 
    Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ.
 
    В таком заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
 
    Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 ЗК РФ, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
 
    На основании Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Гурьевского городского округа, утвержденному 25 сессией Гурьевского окружного Совета депутатов третьего созыва от 06.03.2008 года № 228 (в редакции решения 27 сессии Гурьевского окружного Совета депутатов от 25.04.2008 года № 246), земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, предоставляются граждан или юридическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ведения животноводства, крестьянско-фермерского хозяйства, для эксплуатации хозяйственных построек и др.
 
    Управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, осуществляет Управление муниципальным имуществом администрации Гурьевского городского округа (далее по тексту – Управление).
 
    Управление обеспечивает подготовку информации о земельных участках для целей, не связанных со строительством, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду или собственность (за плату или бесплатно), и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в газете «Наше время».
 
    Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или в аренду, подают заявление в администрацию городского округа.
 
    В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
 
    Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до определенного в опубликованной информации срока. Рассмотрение заявлений осуществляется Управлением в сроки, установленные действующим законодательством, в соответствии с зонированием территории.
 
    В случае поступления до установленной даты рассмотрения нескольких заявлений о предоставлении одного и того же земельного участка Управление принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка на торгах в соответствии со статьей 38 ЗК РФ.
 
    Однако, как следует из представленных суду документов, заявление ФИО2, поданное им ДД.ММ.ГГ № в администрацию Гурьевского муниципального района о предоставлении ему земельного участка, не соответствует требованиям вышеуказанного Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Гурьевского городского округа, поскольку в данном заявлении отсутствует информация о его конкретном месторасположении, поскольку адрес земельного участка не уточнен и указан как: <адрес >, без какого-либо ориентира.
 
    Из предоставленной по запросу суда администрацией Гурьевского городского округа информации, следует, что протяженность <адрес > в <адрес > составляет <данные изъяты> метров, ширина которой составляет 4 метра, а площадь <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, из опубликованного сообщения невозможно установить точное местонахождение отводимого земельного участка.
 
    Кроме того, из схемы расположения спорного земельного участка на кадастровой карте территории следует, что предоставленный ФИО2 в аренду земельный участок, с кадастровым номером №, является смежным не только с земельным участком, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, имеющим кадастровый номер №, но и с двумя земельными участками, имеющими кадастровые номера №.
 
    Как следует из вышеупомянутой схемы расположения спорного земельного участка на кадастровой карте территории, земельный участок, с кадастровым номером №, предоставленный ФИО2, находится в зоне плотной жилой застройки, в связи с чем, не исключается факт возможного обращения лиц, проживающих в жилых домах, расположенных на смежных земельных участках, с заявлениями о предоставлении земельного участка под личное подсобное хозяйство.
 
    Из материалов дела также видно, что на основании заявления ФИО2, не отражающего каких-либо идентификационных признаков испрашиваемого земельного участка, администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области проводит информирование в газете «Наше Время» и указывает в объявлении о начале приема заявлений о выделении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. При этом, также следует отметить, что в данной публикации отсутствуют сведения об ориентире предоставляемого в аренду земельного участка.
 
    Доводы стороны ответчика о соблюдении порядка информирования населения и наличии в сообщении исчерпывающих сведений о месте нахождения спорного земельного суд находит несостоятельными, поскольку отсутствие постановки предоставляемого земельного участка на кадастровый учёт не свидетельствует о том, что его местоположение невозможно было конкретизировать путем указания адреса ориентира при проведении процедуры информирования о его предоставлении в аренду.
 
    Вместе с тем, как следует из постановления администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ и договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ, прошедшим государственную регистрацию, ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., что также не оспаривалось сторонами. Соответственно, данные о площади земельного участка при проведении процедуры информирования были указаны также недостоверные.
 
    Данных о том, что в вышеуказанную публикацию были внесены изменения в части указания площади спорного земельного участка путем подачи нового объявления в газету, суду представлено не было.
 
    При таких обстоятельствах, сообщение о начале формирования земельного участка по заявлению ФИО2 является ненадлежащим и привело к нарушению интересов потенциальных претендентов на спорный земельный участок, в том числе смежных землепользователей.
 
    Кроме того, из представленных администрацией Гурьевского городского округа материалов о предоставлении сведений о земельном участке с кадастровым номером № ФИО2, а именно из схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, следует, что образуемый земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., однако, как видно, из представленного по запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. и его конфигурация имеет иной измененный вид.
 
    Таким образом, из представленных суду документов следует, что ФИО1 муниципального района была подготовлена схема расположения земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., однако на кадастровый учет был поставлен земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., что является нарушением п. 4 ст. 34 ЗК РФ.
 
    На основании изложенного, при проведении процедуры предоставления земельного участка ФИО2 нарушены права неопределенного круга лиц на подачу заявлений о предоставлении спорного земельного участка на стадии процедуры информирования, в связи с предоставлением недостоверных сведений о площади земельного участка и отсутствием уточняющих ориентиров его местоположения, в связи с чем, также были ограничены права граждан на доступ к информации.
 
    В соответствие с положениями, установленными ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Из смысла ст. 167 ГК РФ, содержащей общие положения о последствиях недействительности сделки, следует, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. Ничтожная сделка недействительна в момент её совершения в силу нормы права, поэтому судебного решения о признании её недействительной не требуется. Такая сделка не подлежит исполнению. Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ничтожной сделки, констатирует её недействительность.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ заключен между администрацией Гурьевского муниципального района и ФИО2 с нарушением требований закона, в связи с чем, данный договор подлежат признанию его недействительным в силу ничтожности, с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем возвращения земельного участка в государственную собственность - в распоряжение администрации МО «Гурьевский городской округ».
 
    С учётом совокупности установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора являются законными и обоснованными, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку очевидным является, что из такого объявления в газете невозможно определить о каком конкретно земельном участке идет речь, где именно по <адрес > спорный земельный участок может находиться, входит ли данный земельный участок в интересы других граждан, проживающих в указанном выше населенном пункте, или нет.
 
    На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования прокурора ФИО1 <адрес >, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, - удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, заключенный между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО2 о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО2.
 
    Возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес >, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в государственную собственность – в распоряжение МО «Гурьевский городской округ».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу в окончательной мотивированной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено председательствующим по делу 18 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий:                  О.Ч. Коновалова