Решение от 13 февраля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 февраля 2014 года г. Дудинка
 
        Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
 
    при секретаре Усольцевой В.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-108 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Чунанчар <данные изъяты>, Чунанчар <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам по делу, ссылаясь на то, что Чунанчар Т.Л., является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Чунанчар Л.М. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя (отец) с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате не исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать в солидарном порядке с Чунанчар Т.Л. и Чунанчар Л.М. задолженность в размере <данные изъяты> из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность в размере <данные изъяты>., образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с Чунанчар Л.М., из них: <данные изъяты> – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>
 
        В судебном заседании представитель истца Ивлева И.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявление, пояснив суду, что истцом не пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Чунанчар Т.Л. было заключено соглашение по оплате жилых помещений и коммунальных платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числилась задолженность по квартплате, электроэнергии и пени, которая на дату заключения соглашения составляла <данные изъяты>. из них по квартплате <данные изъяты>., по оплате электроэнергии <данные изъяты>., пени <данные изъяты> Ответчик, заключив соглашение с истцом, признал долг, следовательно, течение срока исковой давности по имеющейся у него задолженности начинает исчисляться заново.
 
        Ответчик Чунанчар Л.М. исковые требования признал частично, пояснив суду, что длительное время в квартире не проживал, так как находился в местах лишения свободы. После освобождения в ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Таймырбыт» о перерасчете коммунальных платежей не обращался. Просит применить срок исковой давности, так как заявлено требование о взыскании задолженности с 2009 года.
 
    Ответчик Чунанчар Т.Л. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма (ордера) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
         В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
         Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
         Как установлено в зале суда и видно из материалов дела, ответчик Чунанчар Т.Л., является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Чунанчар Л.М. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя (отец) с ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Согласно ведомостям расчета задолженности по квартплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Задолженность в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты> – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Чунанчар Т.Л. и Чунанчар Л.М.
 
        Задолженность, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Чунанчар Л.М.
 
        Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
 
    В силу ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва не засчитывается в новый срок.
 
    Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и лицом, обязанным к уплате коммунальных платежей Чунанчар Т.Л. было заключено соглашение по оплате задолженности жилого помещения и коммунальных платежей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Чунанчар Т.Л. и Чунанчар Л.М. числилась задолженность по квартплате, электроэнергии и пени, которая на дату заключения соглашения составляла <данные изъяты>. из них по квартплате <данные изъяты>., по оплате электроэнергии <данные изъяты>., пени <данные изъяты>
 
    Таким образом, Чунанчар Т.Л. заключив соглашение об уплате долга, в том числе и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признала наличие долга, поэтому срок исковой давности за вышеуказанный период следует исчислять заново с ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности.
 
    Учитывая, что ответчики Чунанчар Т.Л. и Чунанчар Л.М. несут перед истцом солидарную ответственность, признание долга одним лицом, обязанным к оплате коммунальных платежей, прерывает срок исковой давности, как для этого лица, так и для другого, т.е. Чунанчар Л.М.
 
    Ссылка ответчика Чунанчар Л.М. на то обстоятельство, что подлежит перерасчету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в связи с нахождением его в местах лишения свободы несостоятельна, так как ответчик после освобождения из мест лишения свободы не обращался к истцу с заявлением о перерасчете задолженности.
 
    Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
 
    Пунктом 91 Правил предусмотрено, что в случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
 
    Из пункта 92 Правил следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
 
    К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков Чунанчар Л.М., Чунанчар Т.Л. солидарно государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из суммы <данные изъяты>. (от 100 001 руб. до 200 000 руб. – 3 200 руб. + 2 %, превышающей 100 000 рублей), с ответчика Чунанчар Л.М. в размере <данные изъяты>
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Чунанчар <данные изъяты> Чунанчар <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
 
        Взыскать солидарно с Чунанчар <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес> Чунанчар <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного в <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> денежную сумму в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Чунанчар <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного в <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> денежную сумму в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты> – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
 
    Председательствующий О.В. Кузнецова
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2014 года.