Дата принятия: 13 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
13 февраля 2013 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием адвоката Каменева С.Н.,
при секретаре Синьчук О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Аветисян ФИО9, Аветисян ФИО10, Аветисян ФИО11 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились истцы Аветисян Г.А., Аветисян М.В., Аветисян В.В. и просили признать подлежащим включению в наследство отца ФИО13 жилой дом литер А, расположенный в <адрес>, и признать на него право собственности. В исковом заявлении истцы указали, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельского поселения.
Истцы Аветисян Г.А., Аветисян М.В., Аветисян В.В. в суд не явились, были уведомлены о дне и времени судебного заседания. Явившийся в суд представитель Каменев С.Н. иск подержал, сославшись на доводы и правовое обоснование, изложенные в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить. Также, Каменев С.Н. пояснил, что нотариус отказывает выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не представлено сведений о зарегистрированном праве умершего Аветисян В.В..
Представитель Администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне и времени судебного заседания.
Дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя Каменева С.Н., суд приходит к выводу.
Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ N 10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.
С заявлением о принятии наследства обратились супруга Аветисян Г.А., сыновья Аветисян М.В., Аветисян В.В.
Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельского поселения, ФИО3 на момент смерти проживал в жилом доме, расположенном в селе <адрес>
Из похозяйственной книги следует, что жилой <адрес> года постройки принадлежал умершему ФИО3 на праве собственности.
Жилой дом расположен в границах земельного участка плщадью 3819 кв.м., принадлежащего ФИО3 на праве пользования.
Согласно техническому паспорту жилой дом и строения являются строениями плановыми.
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в государственном реестре прав отсутствуют.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, спорное недвижимое имущество является наследственным и должно перейти в собственность наследников.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследство ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер А, расположенный в селе <адрес>.
Признать за Аветисян ФИО14, Аветисян ФИО15, Аветисян ФИО16 право долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилой дом литер А площадью 96,7 кв.м., расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
