Дата принятия: 13 февраля 2013г.
Дело № 2/2- 62/ 2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
пос. Новый Торъял 13 февраля 2013 года
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Домрачева В.А.,
при секретаре Васильевой С.В.,
с участием истца Жаворонкова Л.С.,
третьего лица Жаворонковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаворонкова Л.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Жаворонков Л.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что 06 мая 1994 года на основании договора купли-продажи приобрел у Ш. дом с надворными постройками по адресу: *, расположенный на земельном участке площадью * кв.м.
Данный договор зарегистрирован в установленном порядке в БТИ, что подтверждается справкой БТИ от 06 мая 1994 года, из которой следует, что домовладение № *ул. Н. п. Н. зарегистрировано в БТИ на праве личной собственности за гражданином Жаворонковым Л.С. Общая площадь земельного участка по землеотводным документам составляла * кв.м.
27 марта 2000 года постановлением Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» предоставлен земельный участок при доме № * по улице Н. пос. Н., общей площадью *кв.м., в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.
В 2010 году на данный земельный участок изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, присвоен кадастровый номер *.
02 апреля 2011 года обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Однако сообщением от 03 июня 2011 года отказано в регистрации по причине непредставления правоустанавливающих документов на данный земельный участок.
В связи с этим он не может зарегистрировать на себя право собственности на земельный участок, и вынужден обратиться в суд.
С мая 1994 года непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет уплату земельного налога по квитанциям.
Просит признать право собственности Жаворонкова Л.С.на земельный участок, площадь *кв.м., кадастровый номер*, местоположение: *.
В судебном заседании истец Жаворонков Л.С. свое заявление поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика МО «Городское поселение Новый Торъял» на судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит данное дело рассмотреть без его участия. С исковым заявлением Жаворонкова С.Л. согласен.
Третье лицо Жаворонкова В.И. суду показала, что с исковым заявлением согласна, на долю в праве собственности на земельный участок не претендует и просит удовлетворить требования Жаворонкова С.Л. в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что данное заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на земельный участок Жаворонкова Л.С. оснований достаточно.
Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим и лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как установлено в судебном заседании, истец Жаворонков Л.С. 06 мая 1994 года на основании договора купли-продажи приобрел у Ш. дом с надворными постройками по адресу: *, расположенный на земельном участке площадью * кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ, что подтверждается справкой БТИ от 06 мая 1994 года, из которой следует, что домовладение № * ул. Н. п. Н. зарегистрировано в БТИ на праве личной собственности за гражданином Жаворонковым Л.С., общая площадь земельного участка по землеотводным документам составляла * кв.м.
Постановлением Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» № 35 от 27 марта 2000 года Жаворонкову Л.С. предоставлен земельный участок при доме № * по улице Н. пос. Н., общей площадь* кв.м., в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 11 ноября 2010 года № * Жаворонкову Л.С. принадлежит земельный участок, местоположение: *, площадь *кв.м., кадастровый номер *, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке Администрации муниципального образования «Новоторъяльский муниципальный район» от 19 декабря 2012 года № 2771 земельный участок, местоположение: *, площадь * кв.м., кадастровый номер *, для ведения личного подсобного хозяйства, в реестре муниципального имущества не состоит.
Согласно справке Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» от 24 декабря 2012 года № 4178 земельный участок, местоположение: *, площадь *кв.м., кадастровый номер *, для ведения личного подсобного хозяйства, в реестре и собственности муниципального образования не значится.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 1994 года Жаворонков Л.С. пользуется земельным участком, местоположение:*, площадь * кв.м., кадастровый номер *, для ведения личного подсобного хозяйства, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет платежи земельного налога.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Жаворонкова В.И. с исковыми требованиями истца согласна, на долю в праве собственности на земельный участок не претендует.
Спор о праве на вышеуказанный земельный участок отсутствует.
Признание права собственности на земельный участок имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что представитель ответчиком признаны исковые требования в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд считает необходимым принять признание иска, поскольку указанное не нарушает требований закона, прав и интересов других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Жаворонкова Л.С. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Жаворонкова Л.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Жаворонкова Л.С. на земельный участок, расположенный по адресу: *, площадь *кв.м., кадастровый номер *.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Жаворонкова Л.С.на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.
Судья - В.А.Домрачев
