Дата принятия: 13 февраля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2013 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Кирьяновой Н.В.,
с участием истцов Кузовлевой Е.А., Кузовлева Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-291 по иску Кузовлева Е.О., Кузовлевой Е.А., действующей в интересах <данные изъяты> ФИО7 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Кузовлев Е.О., Кузовлева Е.А., действующая в интересах <данные изъяты> ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что проживают в изолированном жилом помещении, состоящем из <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они решили приватизировать занимаемое жилое помещение, обратились в администрацию МО <данные изъяты>, но получили отказа, в связи с тем, что занимаемое ими жилое помещение является общежитием, и приватизации не подлежит. Ранее в приватизации жилых помещений они не участвовали. Просят признать право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за Кузовлевым Е.О. и <данные изъяты> ФИО7 на комнаты №, расположенные в секции № <адрес>, номер помещений на поэтажном плане №.
Истцы Кузовлев Е.О, Кузовлева Е.А., действующая в интересах <данные изъяты> ФИО7 в судебном заседании свои исковые требования уточнили, просили признать право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за Кузовлевым Е.О. и <данные изъяты> ФИО7 за каждым на комнаты №, расположенные в секции № <адрес>. Уточненные исковые требования просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ООО «РСК Надежный дом-2» в судебное заседание не явился, директор ООО «РСК Надежный дом-2» представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, с любым решением суда согласны.
Заслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из ордера на получение жилой площади в общежитии в <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, членам его семьи: <данные изъяты> Кузовлевой Е.А., <данные изъяты> Кузовлеву Е.О. предоставлена жилая площадь в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Согласно ответу из отдела УФМС России по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Кузовлева Е.А. и Кузовлев Е.О. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Как следует из поквартирной карточки, выписки из домовой книги Кузовлева Е.А. и Кузовлев Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ были вселены и зарегистрированы в комнаты «<данные изъяты>» секции <данные изъяты> <адрес>. ФИО7, родившаяся <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Как показали в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, Кузовлева Е.А. совместно с <данные изъяты> Кузовлевым Е.О. и <данные изъяты> ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ приехали в <данные изъяты> из <данные изъяты>. Изначально они были зарегистрированы по <адрес>, а после ФИО6 от предприятия, в котором он работал, предоставили <данные изъяты> по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ у Кузовлевой Е.А. родилась <данные изъяты>, которую они зарегистрировали в <данные изъяты>. Семья Кузовлевых до настоящего времени продолжает проживать в <адрес>, на другое место жительства никуда не выезжали.
Показания свидетелей подтверждаются письменными материалами дела, справкой из отдела УФМС России по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о получении <данные изъяты> Кузовлевым Е.О. и его <данные изъяты> Кузовлевой Е.А. на основании <данные изъяты>, амбулаторными картами Кузовлева Е.О. и <данные изъяты> ФИО7
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Кузовлева Е.А., Кузовлев Е.О., ФИО7 проживают по адресу: <адрес>. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес вышеуказанного жилого помещения, занимаемого Кузовлевой Е.А., Кузовлевым Е.О., ФИО7 соответствует адресу: <адрес>, что нашло свое отражение в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.
Между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и Кузовлевой Е.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кузовлевой Е.А. в наем предоставлено жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
Общежитие «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес> передано безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования <данные изъяты> на основании постановления Главы МО – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Администрацией МО <данные изъяты> Кузовлевой Е.А. было отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку указанный дом относится к специализированному жилищному фонду, с которого не снят статус общежития.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
Поскольку дом <адрес> был принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у граждан, в том числе истцов по настоящему делу, занимающих в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».
По данным <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Кузовлев Е.О. и <данные изъяты> ФИО7 право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> не использовали.
При указанных обстоятельствах истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузовлева Е.О., Кузовлевой Е.А., действующей в интересах <данные изъяты> ФИО7 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Кузовлевым Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
