Решение от 13 февраля 2013 года

Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Прямицыно                                                                13 февраля 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Курской области в составе:
 
    Председательствующего судьи                                                Завальной Т.Д.,
 
    с участием истца                                                                        Платонова В.Н.,
 
    ответчиков Платоновой Г.В. и Платонова Н.И.,                                   
 
    при секретаре                                                                             Моисеенко И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова В.Н. к Платоновой Г.В., Платонову Н.И., администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Платонов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Платоновой Г.В., Платонову Н.И., МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования, тем, что <адрес> была предоставлена его матери Платоновой Г.В. в период работы в Октябрьском МССК на основании решения исполкома Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира трехкомнатная имеет общую площадь 64,3 кв.м., в том числе жилую площадью 38,4 кв.м. В настоящее время в ней проживают и прописаны он и его родители Платонов Н.И. и Платоновой Г.В. С целью оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации и после обращения в Управление Росреестра по Курской области, а также после получения технического паспорта выяснилось, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними собственность на домовладение не регистрирована, в результате чего было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру.
 
    Просит признать за ним, Платоновым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № общей площадью 64,3 кв.м, в том числе жилой площадью 38,4 кв.м. в <адрес> в порядке приватизации жилья.
 
    В судебном заседании истец Платонов В.Н., поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить требования в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчики Платоновой Г.В. и Платонов Н.И. заявленные исковые требования признали, не возражали против признания права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> за Платоновым В.Н., отказались от участия в приватизации от причитающихся им по 1/3 доли указанной квартиры в пользу истца.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель третьего лица Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, представителя третьего лица Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Курской области.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 20 мая 2002г./ предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Октябрьского районного совета депутатов трудящихся № 116 от 16.06.1986 года Платоновой Г.В., в период ее работы в Октябрьском МССК (согласно записи в трудовой книжки - л.д. 38-44), Исполнительным комитетом Октябрьского райсовета народных депутатов 30 июня 1986 года был выдан ордер № на занятие трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> на состав семьи из 3-х человек: Платоновой Г.В. - жена, Платонов Н.И. - муж, ФИО6 - дочь (л.д. 14).
 
    Из справки МО «Поселок Прямицыно» от 28.01.2013 года следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: Платоновой Г.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Платонов Н.И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Платонов В.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).
 
    Платонов В.Н., Платонов Н.И. и Платоновой Г.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18).
 
    Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), а также исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что квартира № в доме № по <адрес> состоит из трех комнат общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., и собственность на квартиру ни за кем не зарегистрирована (л.д. 11-13).
 
    Однако в судебном заседании установлено, что спорная квартира находится на балансе МО «Поселок Прямицыно», что подтверждается выпиской из Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области, составленного по состоянию на 01.10.2012 года (л.д. 15). Из данного государственного реестра квартира № дома № не исключалась.
 
    В силу ст. ст. 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и учреждения, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления.
 
    Судом установлено, что ранее истец в приватизации жилья не участвовал, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации соблюдены.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец занимает жилое помещение в доме, фактически находящемся в муниципальной собственности и вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку квартира № дома № по <адрес> зарегистрирована в реестре муниципального имущества и состоит на балансе МО «Поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области.
 
    Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, а также с учетом отказа ответчиков Платоновой Г.В. и Платонова Н.И. от причитающихся им долей суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Платонова В.Н. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Платонова В.Н. к Платоновой Г.В., Платонову Н.И., администрации МО «поселок Прямицыно» Октябрьского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья удовлетворить.
 
    Признать за Платоновым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № общей площадью 64,3 кв.м, в том числе жилой площадью 38,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
 
    Судья