Решение от 13 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов Курской области                    13 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
 
    при секретаре Городенской Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Курчатова Курской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Курчатова Курской области обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о признании права собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» Курской области на комнату в трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, в обоснование иска указав следующее. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и пунктом 9 "Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", утвержденного распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.92 года № 114-рп, утвержден порядок составления и утверждения перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность городов. В соответствии с которым для передачи объектов в муниципальную собственность города соответствующий Комитет по управлению имуществом города, района разрабатывает перечень объектов. В перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность, могут быть включены только объекты, относящиеся к муниципальной собственности, в соответствии с приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность" от 27.12.91 N 3020-1. Совет народных депутатов города, района утверждает перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность. Объекты, полностью соответствующие требованиям приложения 3 указанного Постановления Верховного Совета Российской Федерации, подлежат передаче в муниципальную собственность в двухмесячный срок со дня регистрации перечня. Решением Малого Совета от 03.04.1992 № 7/7 на территории муниципального образования «Город Курчатов» была создана комиссия по передаче МПО ЖКХ, в том числе жилого фонда и объектов коммунального хозяйства, в муниципальную собственность города Курчатова. Решением Малого Совета от 01.10.1992 № 18/1 указанной комиссии было предписано продолжить работу по подготовке материалов для предварительного рассмотрения на заседании Малого Совета и окончательным рассмотрением на сессии горсовета. На четырнадцатой сессии городского Совета народных депутатов (двадцать первого созыва), проходившей 03.06.1993 года была заслушана информация о ходе передачи МПО ЖКХ и цеха ТПК, в том числе жилого фонда, с баланса Курской АЭС на баланс Курчатовского городского Совета народных депутатов. Данная информация была принята к сведению. В дальнейшем, на основании договора 1993 года «О передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность города Курчатова» Ку АЭС передала, а администрация г. Курчатова приняла на баланс имущество, в том числе жилой фонд. На основании соответствующего акта приема-передачи жилой фонд г.Курчатова, в том числе жилой дом № 21 по улице Энергетиков города Курчатова Курской области, были включены в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Курчатов». Порядок передачи объектов в муниципальную собственность городов и районов и оформление прав собственности, утвержденный распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 года № 114-рп «Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, соблюден не был. А именно: не был утвержден перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность Советом народных депутатов города Курчатова, соответственно, в комитет по управлению имуществом субъекта указанные перечни на регистрацию не передавались. В связи с чем, муниципальное образование «Город Курчатов» не имеет возможности государственной регистрации права муниципальной собственности на жилой фонд г. Курчатова в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 года № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Пунктом 2 Приложения 3 указанного Постановления, предусмотрено отнесение жилищного фонда к объектам муниципальной собственности. Спорная комната была предоставлена как служебное жилое помещение ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО3 получил государственный жилищный сертификат и приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, п<адрес>. В настоящее время в спорной комнате согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован. Спорная комната находится в реестре муниципальной собственности г.Курчатова. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № комнаты 33 б,в, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы на праве собственности за ФИО4 на праве собственности.
 
    Представитель истца – администрации города Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил отзыв, в котором указано, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, ТУ Росимущества в Курской области право на спорное имущество не оспаривает и не нарушает прав истца в управлении и распоряжении данным имуществом, вследствие чего не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица - ОАО «Концерн Росэнергоатом» в лице филиала «Курская атомная станция» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в перечне имущества, находящегося в собственности ОАО «Концерн Росэнергоатом» не числится, предоставленная администрацией г.Курчатова выписка из Реестра муниципальной собственности свидетельствует о том, что комната №а, расположенная в <адрес> на сегодняшний день находится в ведении муниципального образования, в связи с чем, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил отзыв, согласно которому спорный объект в реестре государственного имущества области не значится, просит рассмотреть дело без участия представителя комитета.
 
    Третье лицо Шавейникова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан служебный ордер на право занятия одной комнаты №а по адресу: <адрес>, на состав семьи из одного человека. Как следует из копии сообщения командира войсковой части 6699 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 получил Государственный жилищный сертификат и реализовал его путем приобретения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО «ЕИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.
 
    Согласно копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>,в, принадлежат ФИО4
 
    По делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от 1 августа 1993 г., в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом № 21 по адресу г.Курчатов ул.Энергетиков, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Данные обстоятельства подтверждены копией выписки из реестра муниципальной собственности города Курчатова по состоянию на 11.05.2012 года.
 
    Запись о праве собственности на комнату №а по адресу: <адрес> по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    По данным технического паспорта <адрес> по адресу: <адрес> имеет общую и жилую площадь 16,9 кв.м.
 
    Таким образом установлено, что в настоящее время в спорной комнате никто не зарегистрирован, спорная комната в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества области не значится, находится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации города Курчатова Курской области удовлетворить.
 
    Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» Курской области на комнату <адрес>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» Курской области на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья          Н.В. Щербакова