Дата принятия: 13 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,
при секретаре Каргиной И.В.,
с участием истца Пелисовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелисовой ФИО6 к администрации Борского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Пелисова И.С. обратилась суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она с 1992 года проживает в указанной квартире. Квартира была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями ГСХУ <данные изъяты> на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета. Администрацией Борского сельсовета ей с детьми был выдан ордер на квартиру. Адрес квартиры никогда не менялся. Её взрослые дети не зарегистрированы по месту нахождения спорной квартиры и выразили согласие в письменном виде о признании за ней (истицей) права собственности на указанную квартиру. Истица с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, регулярно оплачивает по счетам коммунальные услуги и потребленную электроэнергию. Указанное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность Сухобузимского района, Борского сельсовета, не зарегистрировано в реестре государственной собственности Красноярского края и в реестре федерального имущества Российской Федерации, на балансе ГСХУ <данные изъяты>» и ФГБОУ ВПО <данные изъяты> не состоит. Истица не скрывает факта нахождения имущества в своем владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе, при этом права и законные интересы других лиц истцом не нарушаются. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Пелисова И.С. настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что в 1992 г. она приехала на постоянное место жительства в <адрес>, стала работать в Учхозе <данные изъяты>», встала в очередь на получение жилья и через несколько месяцев ей предоставили указанную квартиру, где она проживает до настоящего времени. Место жительства с 1992г. она не меняли. Дети взрослые, зарегистрированы по другим адресам. От них имеется письменное согласие о невключении в число собственников спорной квартиры. Когда она три года назад решила приватизировать квартиру, то выяснилось, что собственника у квартиры не имеется, на балансе квартира нигде не состоит, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности не значится.
Ответчик – глава Борского сельсовета ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, поскольку Пелисова И.С. проживает в квартире боле 15 лет, добровольно и открыто владеет как своим собственным объектом недвижимости. Иных лиц, оспаривающих права на квартиру, нет, просит удовлетворить иск Пелисовой И.С.
Выслушав истицу, свидетелей ФИО4 и ФИО5, с достоверностью подтвердивших, что истица более 15 лет владеет квартирой <адрес> в <адрес> как своим собственным имуществом, получила квартиру в связи с трудовыми отношениями, т.е. на законных основаниях, никуда из указанной квартиры не выезжала, постоянно проживает в <адрес> по указанному выше адресу, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление Пелисовой И.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как видно из материалов дела, занимаемое истицей Пелисовой И.С. жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.
Из документов, предоставленных администрацией Борского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Сухобузимского района, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Сухобузимским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, ГСХУ <данные изъяты>», ФГБОУ ВПО «<данные изъяты>» следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется.
Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Борского сельсовета <адрес>.
Таким образом, установлено, что Пелисова И.С. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Пелисовой ФИО6 в силу приобретательной давности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за Пелисовой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой д. <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.
Судья
Копия верна:
судья С.А.Кузнецова
