Решение от 13 февраля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е            
 
Именем Российской Федерации
 
    13 февраля 2013 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего           Тимофеева В.В.
 
    при секретаре      Петровой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сантросян М. А. к Оганесян В. О. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом адресу: Динской район ст. Старомышастовская, <адрес>. С 1991 года по указанному адресу был зарегистрирован бывший собственник Оганесян В.О., который членом его семьи не является, прав на указанное имущество не имеет, с 1995 года в домовладении не проживает, его местонахождение истцу не известно. Указанное обстоятельство препятствует осуществлению прав истца как собственника на распоряжение принадлежащим ей имуществом.
 
    Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, его местонахождение не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО5 по ордеру № представляющая его интересы, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, прекращение права пользования жилым помещением, производится в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно договора дарения от 14.09.1998 года, ФИО6 подарила своему сыну ФИО7 земельный участок с расположенным на нем домовладением, находящихся по адресу: Динской район ст. Старомышастовская, <адрес>.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных 10.03.2010 года и 18.05.2012 года, истец является собственником указанного недвижимого имущества.
 
    Адресная справка подтверждает наличие регистрации ответчика с 18.01.1991 года по месту жительства истца.
 
    Согласно справке из администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района, Оганесян В.О. по месту регистрации не проживает.
 
    С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования, как законные и обоснованные.
 
    Руководствуясь, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Сантросян М.А. удовлетворить, прекратив право пользование жилым помещением, расположенным в ст. Старомышастовской Динского района Краснодарского края по <данные изъяты>, за Оганесян В. О..
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.
 
 
    Председательствующий: