Дата принятия: 13 декабря 2013г.
Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи Налимовой Н.И.
При секретаре Димитренко С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пресновой Л.П. к Микушиной А.Я. о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Преснова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Микушиной А.Я. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Микушиной А.Я. жилой дом по адресу: <адрес>, о чем была составлена расписка.
У Микушиной А.Я. на дом имелось лишь регистрационное удостоверение.
С момента приобретения дома она жила в нём до ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем использовала его как дачу. За период проживания произвела текущий и капитальный ремонт дома, оплачивает необходимые платежи.
В настоящее время она не может распорядиться своим домом, поскольку сделка по продаже недвижимого имущества не была в надлежащем образом оформлена, а потому возникла необходимость обратиться в суд.
Истица – Преснова Л.П. в судебном заседании поддержала свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица – Микушина А.Я. в судебное заседание не явилась, однако обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что действительно продала Пресновой Л.П. жилой дом в <адрес> исковые требования признаёт полностью.
Данное заявление заверено заместителем главы Администрации <адрес> сольского Совета <адрес> ФИО4
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Преснова Л.П. по частной расписке купила у Микушиной А.Я. жилой дом по адресу: <адрес> №
Как видно из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения по адресу: <адрес> №, указан – ФИО8.
Как стало известно из объяснения истицы и видно из материалов дела, при выписке данного удостоверения была допущена ошибка вместо Микушиной А.Я. был указан ФИО10
Согласно справке администрации Меретского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Микушиной А.Я. в похозяйственных книгах в Мерестком сельском Совете не значится. В доме по адресу: <адрес> № была зарегистрирована и проживала – Микушиной А.Я. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из постановления главы администрации Меретского сельского <адрес> видно, что жилой <адрес> в <адрес> перенумерован на №.
Согласно справке администрации Меретского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, находящийся в <адрес> № не является муниципальной собственностью Меретского сельского Совета.
Из выписки из похозяйственной книги видно, что в доме по вышеуказанному адресу проживающих и зарегистрированных лиц нет.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что Преснова Л.П. его <данные изъяты>, действительно в ДД.ММ.ГГГГ она купила у Микушиной А.Я. жилой дом в <адрес>, где они проживали.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что хорошо знает истицу, поддерживает с ней дружеские отношения, ему известно, что у Пресновой Л.П. в <адрес> имеется дом.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Пресновой Л.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> № за Пресновой Л.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца через Сузунский районный суд.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья Н.И.Налимова
Секретарь С.М. Димитренко
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.И.Налимова
