Дата принятия: 13 декабря 2013г.
Дело №/13г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Махачкала 13 декабря 2013г.
Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре – Гаджиевой С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Салиховой Хайркыз Абдулбираевны к Администрации г. Махачкалы об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Салихова Х.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Махачкалы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом, расположенный в пос. Новый Хушет ул. Абдулвагабова д. 15 гор. Махачкалы, полезной площадью 107,8 кв.м. в том числе жилой 59,3 кв.м.
Из искового заявления усматривается, что её матери, Багатыровой Гурикиз Абакаровне (Салиховой Гурикиз Абакаровне) 05 мая 1996г. Администрацией селения Новый Хушет был выделен земельный участок площадью 450 кв.м.
В 2000 году мать построила жилой дом полезной площадью 107,8 кв.м. в том числе жилой 59,3 кв.м.
06.04.2006 году были выданы технический паспорт и домовая книга. Она оплачивала своевременно земельный налог и все соответствующие налоги.
В 2010г. её мать умерла, не успев оформить дом и земельный участок. Имущество, оставшееся после умершей и входящее в состав наследства, перешло в её владение, и она фактически приняла наследство. В состав наследственного имущества входит: земельный участок и жилой дом. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества.
Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти её матери, хотя и не оформила его в нотариальном порядке. Других наследников первой очереди её матери нет.
Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом она обратился к нотариусу, который отказал ему в совершении нотариального действия в связи с пропуском шестимесячного срока и отсутствия свидетельства на право собственности отца на земельный участок и домостроение.
В настоящее время она желает распорядиться домовладением. В связи с этим ей необходимо установление факта принятия наследства и признание права собственности на жилой дом.
В суде представитель Салиховой Х.А. Загиров К.А. поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
Представитель Администрации г. Махачкалы просил суд удовлетворить иск.
Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из приобщенных в дело документов усматривается, что Салиховой Гурикиз Абакарове 05 мая 1996г. Администрацией селения Новый Хушет был выделен земельный участок площадью 450 кв.м.
В 2006 году был выдан технический паспорт и домовая книга на вышеуказанный участок на имя Салиховой Гурикиз Абакаровны по адресу: <адрес> пос. Н. Хушет <адрес>.
25.05.2013 года МУП «МКГБ» был составлен топографический план участка.
Из выписки из технического паспорта от 28.06.2013 года усматривается, что наследникам рекомендовано обратиться в Ленинский районный суд <адрес> для вынесения соответствующего решения.
Из нотариально удостоверенного заявления соседей усматривается, что они не возражают и дают своё согласие на узаконение и оформление в собственность жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: г. Махачкала пос. Н. Хушет <адрес>.
Из письма управления Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> усматривается, что участок выделен Салиховой на основании постановления Администрации <адрес> от 05.05.1996 года, на участке построен жилой дом, коммуникации, предусмотренные санитарно-технической зоной, по участку не проходят, границы участка нем нарушены. Считают возможным признать право собственности в судебном порядке с применением штрафа за самовольное строительство.
Свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок № по <адрес> пос. Н. Хушет в <адрес>.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.09.2013) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
При вышеуказанных обстоятельствах иск Салиховой Х.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Салиховой Хайркыз Абдулбираевны удовлетворить.
Установить факт принятия - Салиховой Хайркыз Абдулбираевной наследства в виде домовладения, расположенного в <адрес>, полезной площадью 107,8 кв.м. в том числе жилой 59,3 кв.м., после смерти своей матери Багатыровой (Салиховой) Гурикиз Абакаровны, умершей 06.02.2010 года.
Признать за Салиховой Хайркыз Абдулбираевной право собственности на домовладение расположенное в <адрес>, полезной площадью 107,8 кв.м. в том числе жилой 59,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца дней со дня провозглашения.
Председательствующий
