Дата принятия: 13 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк .. .. ....г.
Судья Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Жаркова А.И.
при секретаре Понятовском М.В.,
с участием истца Ливадной В.М.,
ответчика Мироновой Е.А., Миронова М.В.,
рассмотрев дело №... по иску Ливадной Валентины Михайловны к Миронову Михаилу Викторовичу, Мироновой Екатерине Александровне, Мироновой Арине Михайловне, .. .. ....г. рождения, Миронову Артему Михайловичу, .. .. ....г. рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ливадная В.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Миронову М.В., Мироновой Е.А., а также к ....... Миронову А.М., Мироновой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ул.....г...... В спорном доме зарегистрированы племянник истца – Миронов М.В., его супруга Миронова Е.А. и ........ В настоящее время ответчики с детьми выехали из дома по ул.....г....., однако с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются сниматься. За время проживания ответчиков в спорном доме образовалась задолженность за электроэнергию – 5436,46 рублей и за воду – 19517,91 рублей. Ответчики не являются членами семьи собственника Ливадной В.М., с ней совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, не выполняют обязанности по оплате расходов за воду и электроэнергию.
Просит признать Миронова Михаила Викторовича, .. .. ....г. рождения, Миронову Екатерину Александровну, .. .. ....г. рождения, Миронову Арину Михайловну, .. .. ....г. рождения, Миронова Артема Михайловича, .. .. ....г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г......
Истец Ливадная В.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г....., ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета, чтобы не насчитывались больше коммунальные платежи, она находится на пенсии, ей тяжело оплачивать за ответчиков платежи за воду и свет, к тому же в настоящее время имеется большая задолженность по коммунальным платежам..
Ответчик Миронов М.В., Миронова Е.А., действуя в своих интересах и в интересах ....... в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, суду дополнительно пояснили, что они действительно с детьми проживают в другом месте: по ул.....г...... Из жилого дома по ул.....г..... они выехали на иное постоянное место жительство, их выезд не является временным, возвращаться в частный дом по ул.....г..... они не намерены.
Представитель третьего лица ОУФМС России по КО Отделения в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка, Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, выслушав участвующих по делу лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования основанными на законе, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ст. 7 Закон РФ от .. .. ....г. N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой частный жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... (л.д.5, 9).
Собственником данного жилого дома является Ливадная Валентина Михайловна, что подтверждается копией домовой книги (л.д.5-8), подлинник которой был предоставлен на обозрение суда.
В спорном доме зарегистрированы племянник истца – Миронов М.В., его супруга Миронова Е.А. и ....... (л.д.5-8).
В настоящее время ответчики с детьми выехали из дома по ул.....г....., сейчас проживают по ул.....г.....
За время проживания ответчиков в спорном доме образовалась задолженность за электроэнергию – 5436,46 рублей и за воду – 19517,91 рублей, что подтверждается претензиями, направленными в адрес истца (л.д.11-15).
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Ответчики Миронов М.В. и Миронова Е.А., действующие в своих интересах и в интересах ......., исковые требования Ливадной Л.М. признали в полном объеме, о чем свидетельствует их личное письменное заявление.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд полагает, что полное признание иска ответчиками Мирновым М.В., Мироновой Е.А., не противоречит закону, прав и интересов третьих лиц не нарушает, поэтому может быть принято.
Согласно пояснений ответчиков и истца Ливадной В.М. Миронов М.В., Миронова Е.А. и их дети в добровольном порядке выехали из жилого помещения, расположенного по ул.....г....., после этого в дом не возвращались, их вещей там нет.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца Ливадной В.М. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Миронова Михаила Викторовича, .. .. ....г. рождения, Миронову Екатерину Александровну, .. .. ....г. рождения, Миронову Арину Михайловну, .. .. ....г. рождения, Миронова Артема Михайловича, .. .. ....г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ул.....г.....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении месяца со дня его подготовки в окончательной форме.
Судья: /Жаркова А.И.
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.
Судья: /Жаркова А.И.
