Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-4053/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Чиндяскина С.В., при секретаре судебного заседания Шелеповой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морева Е.А. к Голубевой А.С., ООО [ "Н" ] об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 177/453 долей жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Также собственником оставшихся долей являются Голубева А.С. и Нестерова Е.И. В отношении Нестеровой Е.И. был определен порядок по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, а с собственником Голубевой А.С. истец имеет общий лицевой счет. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье, коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [ Адрес ] между истцом и ответчиком начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ]; обязать ООО [ "Н" ] произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ].
Истец – Морев Е.А. исковые требования в судебном заседании поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик – Голубева А.С. в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, не возражала против его удовлетворения.
Ответчик - представитель ООО [ "Н" ] в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Нестерова Е.И. в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения…
Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения….
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В судебном заседании установлено, что Морев Е.А., Голубева А.С. и Нестерова Е.И. являются собственниками [ Адрес ] г. Н. Новгорода, по [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] долей соответственно (л.д. 9).
Как следует из искового заявления и объяснений истца, между Моревым Е.А. и Голубевой А.С. договоренности о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о предоставлении отдельных платежных документов основанными на законе. Законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным.
В силу ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Установлено, до настоящего времени соглашения по оплате жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, истец вправе требовать выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, следовательно, требования Морева Е.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: [ Адрес ] между сособственниками из их долей от общего размера оплаты, и обязании ООО [ "Н" ] выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья.
Рассматривая требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ], а также о перерасчете оплаты, заключении отдельных соглашений, суд находит их не основанными на законе и неподлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морева Е.А. к Голубевой А.С., ООО [ "Н" ] об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Определить долю Морева Е.А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за [ Адрес ] г.Н.Новгорода в размере [ ... ] доли.
Определить долю Голубевой А.С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за [ Адрес ] г.Н.Новгорода в размере [ ... ] доли.
Обязать ООО [ "Н" ] ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги [ Адрес ] г.Н.Новгорода на имя Морева Е.А. на [ ... ] доли от суммы начислений.
Обязать ООО [ "Н" ] ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги [ Адрес ] г.Н.Новгорода на имя Голубевой А.С. на [ ... ] доли от суммы начислений.
В остальной части удовлетворении исковых требований Мореву Е.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.В. Чиндяскин
