Решение от 13 августа 2014 года

    Копия
 
    Дело № 2-1049/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года                         гор. Брянск
 
    Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
 
    при секретаре Чистове В.В.,
 
    с участием истца Ж.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к Ж. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ж. обратилась в суд с иском к Ж. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеназванного жилого помещения. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но не проживает. Ж. участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
 
    В судебном заседании Ж. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, поддержала исковые требования, суду пояснила, что квартира расположенная по адресу: <адрес> была приватизирована на четверых человек: Ж., Ж. и их сыновей ФИО5 и ФИО6. Ж. свою долю передал в собственность их сыну ФИО4. В настоящее время у нее в собственности ? доля в спорной квартире, а у ее сыновей ФИО6 ? доля в праве и у ФИО5 ? доля в праве. С 2013 г. ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, кроме того, Ж. членом семьи не является, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ним были прекращены.
 
    Ответчик Ж. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные заказным письмом с уведомлением, вернулись обратно с пометкой «за истечением срока хранения». В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения почтовой корреспонденции и не желает являться в суд, и не сообщил об уважительных причинах неявки.
 
    Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, проходит службу в армии.
 
    Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Ж., ФИО6 и ФИО5 (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.... и от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации 32-32-01/016/2013-520.
 
    Согласно имеющегося в материалах дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ж. безвозмездно передал в общую долевую собственность сыну ФИО5 одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из представленной справки паспортно – регистрационного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ №.... в спорной квартире Ж. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном домовладении, однако членом семьи собственника не является, в спорном домовладении не проживает, расходов по оплате за жилищно – коммунальные услуги не несет.
 
    Брак между Ж. и Ж. прекращен ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № 190, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МР № 700717.
 
    Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Исходя из положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку Ж. членом семьи собственника не является, в настоящее время выехал из спорного жилого помещения, по иным основаниям право пользования спорной квартирой не приобрел, то суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.
 
    Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713», разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Следовательно, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает права на жилую площадь.
 
    Кроме того, регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, возлагает на него дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.
 
    Оценивая все собранные по делу доказательства и учитывая, что ответчик Ж. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, его вещей в доме нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд находит исковые требования Ж. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ж. удовлетворить.
 
    Признать Ж. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд г. Брянска через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья         подпись С.И. Рубцова
 
    Копия верна. Судья С.И. Рубцова
 
    Секретарь                    В.В. Чистов