Дата принятия: 13 августа 2014г.
К делу № 2-2282/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 г. Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аверьянов Петра Валентиновича, Аверьянова Ольги Ивановны, Аверьяновой Екатерины Петровны, Скрыпниковой Дарьи Петровны, Аверьяновой Анастасии Петровны к Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Аверьянов П.В., Аверьянова О.И., Аверьянова Е.П., Скрыпникова Д.П., Аверьянова А.П. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования мотивируют тем, что им была выделена отдельная четырехкомнатная <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 73,9 кв.м. жилой площадью 49,9 кв.м., согласно техпаспорту выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена семье Аверьяновых на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ принятого на основании утвержденного от ДД.ММ.ГГГГ списка распределения жилой площади в отношении Аверьянова П.В., согласно которого было разрешено «заселение и оформление договора социального найма жилого помещения в виде отдельной 4-х комнатной <адрес> «Б» в <адрес>» с отражением в нем технической характеристики жилого помещения и состава семьи нанимателя. Заселение в указанную квартиру состоялось на основании Договора №15социального найма жилого помещения № в <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, который был подписан с «Нанимателем» Аверьяновым П.Л. и «наймодателем» -войсковой частью № Министерства Обороны РФ., а также членами семьи нанимателя -Аверьяновой Д.П., Аверьяновой О.И., Аверьяновой Е.П., Аверьяновой А.П. Согласно указанным документам, указанная квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование, относящаяся к государственному жилищному фонду находящегося в оперативном управлении Министерства Обороны РФ закрепленного за войсковой частью №78469. Во время проживания по указанному адресу все члены семьи были зарегистрированы в квартире, участие в приватизации жилья не принимали.
В 2009 году семьей было принято решение о приватизации семьей было принято решение о приватизации квартиры всеми членами семьи в равных долях по 1/5 доле каждому. С обращениями по вопросу приватизации квартиры сам Аверьянов П.В. и члены его семьи обращались к Президенту РФ, в Министерство обороны РФ, департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны, ФГКУ «Южрегионжилье», департамент жилищной политики администрации Краснодарского края, прокуратуру Краснодарского края, однако все ответы сводили к необходимости разрешения вопроса через суд в порядке гражданского судопроизводства.
В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость для реализации в полной мере своих прав как собственников.
С целью реализации своих прав на приватизацию занимаемого жилого помещения истцы вынуждены были обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
Истцы Аверьянов П.В., Аверьянова О.И., Аверьянова Е.П., Скрыпникова Д.П., Аверьянова А.П. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом подтвердили исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В ходе судебного заседания судом установлено, что семье Аверьяновых была выделена отдельная четырехкомнатная <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техпаспортом выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. составляет 73,9 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м.
В данной квартире истцы Аверьянов П.В., Аверьянова О.И., Скрыпникова Д.П., Аверьянова А.П. проживают и согласно штампа в паспорте зарегистрированы в ней с 2007-2009 г.г.
Спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны Российской Федерации на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
В деле имеется выписка из лицевого счета квартиросъемщика Аверьянова П.В., согласно которой в данной квартире вместе с ним проживает его супруга Аверьянова О.И., дочь Аверьянова А.П., Аверьянова Д.П.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной «Архитектурно-градостроительный центр» муниципального образования Крымский район Аверьянов П.В., Аверьянова О.И., Аверьянова Д.П., Аверьянова А.П., Аверьянова Е.П. в приватизации муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Крымский район участия не принимали.
В материалах дела имеются сведения из ФРС по Красноярскому краю, Эвенкийскому и таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам о том, что права собственности, иные вещные права Аверьянова П.В., Аверьяновой О.И., Аверьяновой Д.П., Аверьяновой Е.П., Аверьяновой А.П., в ЕГРП на территории <адрес>, р.<адрес>, Канского и <адрес>ов с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Канское отделение филиал по Красноярскому краю по данным краевого архива Канского отделение до ДД.ММ.ГГГГ право собственности за Аверьяновой А.П., Аверьяновой Д.П., Аверьяновым П.В., Аверьяновой О.И. в г.Канске и Канском районе не зарегистрировано.
В материалах дела имеет письменный ответ за подписью ВрИО начальника управления строительства инженерно-технического обеспечения и расквартирования РВСЕ №445/815 от 27.03.2009 года по вопросу обращения Аверьянова П.В. о приватизации занимаемого им жилого помещения в г.Крымске, согласно которому ему рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с письмом №ЮЖ/01/24773 от ДД.ММ.ГГГГ года, №ЮЖ/07/16374 от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ М.А.Колычева признание права собственности на занимаемое Аверьяновым П.В. жилое помещение в Министерстве Обороны РФ возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Кроме того, как следует из материалов дела Аверьянов П.В. обращался в Управление Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций, согласно которому его обращение рассмотрено и направлено в Министерство обороны РФ, а также в Министерство обороны РФ, о чем имеются письменные обращения.
Из представленных суду документов усматривается, что истцы обращались в различные структурные подразделения Министерства обороны РФ, с заявлением, в котором просили передать им в порядке приватизации указанную квартиру. Однако, как достоверно установлено судом, до настоящего времени данный вопрос остается не решенным.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, истцы Аверьянов П.В., Аверьянова О.И., Аверьянова Е.П., Скрыпникова Д.П., Аверьянова А.П. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истцов в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит их исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аверьянова Петра Валентиновича, Аверьянова Ольги Ивановны, Аверьяновой Екатерины Петровны, Скрыпниковой Дарьи Петровны, Аверьяновой Анастасии Петровны к Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Аверьяновым Петром Валентиновичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>-«б», по <адрес>, в <адрес>.
Признать за Аверьяновой Ольгой Ивановной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Признать за Аверьяновой Екатериной Петровной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Признать за Аверьяновой Анастасией Петровной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 часть квартиры №16, в доме №2 «б», по ул.Линейной, в г. Крымске, Краснодарского края.
Признать за Скрыпниковой Дарьей Петровной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Аверьяновым Петром Валентиновичем.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Аверьяновой Ольгой Ивановной.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Аверьяновой Екатериной Петровной.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Скрыпниковой Дарьей Петровной.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> на 1/5 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Аверьяновой Анастасией Петровной.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья:
