Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-289
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Горнозаводск 13 августа 2014 года
Горнозаводский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Глинских В.А.,
при секретаре Дятловой В.Х.,
с участием истцов Антонова В.А., Антонова О.В., Антонова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
гражданское дело по иску Антонова Владимира Алексеевича, Антонова Олега Владимировича, Антонова Алексея Владимировича, Антоновой Алены Владимировны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок за наследниками,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Антонов В.А., Антонов О.В., Антонов А.В., Антонова А.В. обратились в суд с требованием о признании за ними права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: "АДРЕС". В обоснование своих требований указали, что "ДАТА" умерла ФИО2 При жизни ФИО2 по договору купли-продажи от "ДАТА" приобрела у ФИО1 жилой одноэтажный бревенчатый "АДРЕС" за "СУММА". Договор купли-продажи жилого дома удостоверен нотариусом Горнозаводского нотариального округа от "ДАТА" года, зарегистрирован в БТИ "ДАТА" года. Продавец по договору купли-продажи ФИО1 "СУММА" получил "ДАТА" года, о чем имеется его роспись в договоре. Однако при своей жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на купленный дом в регистрационной палате, поэтому они не могут оформить на себя дом как наследство. Также ФИО2 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от "ДАТА" года.
В судебном заседании истец Антонов В.А. на заявленных требованиях настаивает. Суду пояснил, что он просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, надворные постройки и земельный участок.
В судебном заседании истец Антонов О.В. на заявленных требованиях настаивает. Суду пояснил, что он просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, надворные постройки и земельный участок.
В судебном заседании истец Антонов А.В. на заявленных требованиях настаивает. Суду пояснил, что он просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, надворные постройки и земельный участок.
Истец Антонова А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик - управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Суд, заслушав истцов Антонова В.А., Антонова О.В., Антонова А.В., исследовав документы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от "ДАТА" ФИО1 продал, а ФИО2 купила жилой одноэтажный бревенчатый дом "№" по "АДРЕС", полезной площадью "ПЛОЩАДЬ1", а также бревенчатые сарай, баню, дощатые навес и забор, расположенные на земельном участке мерою 1200 кв. метров. Домовладение зарегистрировано в БТИ по праву личной собственности за ФИО2 (л.д. 7).
"ДАТА" составлен акт приема-передачи жилого дома, согласно которому ФИО1 передал, а ФИО2 приняла жилой дом "№" по ул. "АДРЕС" (л.д. 5).
Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 выдано свидетельство на земельный участок по адресу: "АДРЕС", из которого следует, что ей постановлением администрации Горнозаводского района от "ДАТА" "№" для индивидуального жилищного строительства предоставлен в пользование земельный участок площадью "ПЛОЩАДЬ2" (л.д. 9).
Из кадастрового паспорта земельного участка от "ДАТА" следует, что пользователем земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС" является ФИО2 на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от "ДАТА" № 586. Разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка "ПЛОЩАДЬ2" (л.д. 30).
Согласно техническому паспорту домовладение "№" по "АДРЕС" принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Горнозаводского нотариального округа "ДАТА" года. Домовладение состоит из жилого дома, 2 холодных пристроев, сарая, крытого двора, 2 навесов, овощной ямы, забора, уборной, крыльца. Жилой дом построен в 1962 году, двухкомнатный, комната площадью "ПЛОЩАДЬ3", комната площадью "ПЛОЩАДЬ4" (л.д. 20-29).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» "№" от "ДАТА" владельцем жилого дома "№" по ул. "АДРЕС" является ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Горнозаводского нотариального округа "ДАТА" года. Общая площадь земельного участка по данным последней инвентаризации - "ПЛОЩАДЬ5". Домовладение состоит из жилого дома, 2 холодных пристроев, сарая, крытого двора, 2 навесов, овощной ямы, забора, уборной (л.д. 6).(л.д. 11).
Из кадастрового паспорта следует, что жилой дом по адресу: "АДРЕС", одноэтажный, площадью "ПЛОЩАДЬ6" кв. метров, построен в 1962 году (л.д. 48-49).
Таким образом, ФИО2 является собственником домовладения по адресу: "АДРЕС" на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ. Поскольку земельный участок передан ей для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то она была вправе была зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, поэтому суд считает возможным признать право собственности на земельный участок.
ФИО2 умерла "ДАТА" в "АДРЕС", свидетельство о смерти выдано "ДАТА" (л.д. 4).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ и ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Антонов Владимир Алексеевич и ФИО3 заключили брак "ДАТА" года. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО2 (л.д. 31).
Антонов Олег Владимирович родился "ДАТА" в "АДРЕС". Родители: отец - Антонов Владимир Алексеевич, мать - ФИО2 (л.д. 8).
Согласно информации нотариуса Горнозаводского нотариального округа от "ДАТА" "№" после смерти ФИО2, умершей "ДАТА" года, наследственное дело не заводилось (л.д. 18).
Антонову Владимиру Алексеевичу, являющемуся пережившим супругом ФИО2, согласно ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ принадлежит 1/2 доля в праве собственности в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими во время брака, т.е. 1/2 доля в праве собственности на домовладение и земельный участок по адресу: "АДРЕС".
Наследниками умершей ФИО2 являются супруг - Антонов Владимир Алексеевич и дети: сын - Антонов Олег Владимирович, сын - Антонов Алексей Владимирович и дочь - Антонова Алена Владимировна.
Наследственным имуществом является 1/2 доля в праве собственности на домовладение и земельный участок по адресу: "АДРЕС". Каждому из наследников в наследственном имуществе принадлежит 1/4 доля в праве собственности на наследственное имущество.
Таким образом, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению, надлежит признать право собственности в следующих долях: Антонову Владимиру Алексеевичу - 1/2 доля в праве собственности на имущество как пережившему супругу и 1/4 доля от 1/2 доли наследственного имущества, т.е. 5/8 доли в праве собственности, Антонову Олегу Владимировичу, Антонову Алексею Владимировичу, Антоновой Алене Владимировне - по 1/4 доли от 1/2 доли наследственного имущества, т.е. по 1/8 доли каждому.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью "ПЛОЩАДЬ2" (кадастровый номер "№"), жилой дом площадью "ПЛОЩАДЬ6" (кадастровый номер "№") и надзорные постройки: холодный пристрой, холодный пристрой, сарай, крытый двор, навес, овощную яму, навес, уборную, крыльцо, забор, расположенные по адресу:"АДРЕС" за наследниками: Антоновым Владимиром Алексеевичем, "ДАТА" года рождения - доля в праве 5/8, Антоновым Олегом Владимировичем, "ДАТА" года рождения - доля в праве 1/8, Антоновым Алексеем Владимировичем, "ДАТА" года рождения - доля в праве 1/8, Антоновой Аленой Владимировной, "ДАТА" года рождения - доля в праве 1/8 в праве собственности на земельный участок и домовладение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
Судья -
