Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-6292/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,
при секретаре Лещевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих доводов, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исполнительным комитетом Волгоградского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № серии СПВ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ими была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, они вынуждены в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит сохранить выполненную перепланировку <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта перепланировки) или выполненные с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.
Судом установлено следующее: ФИО3 является нанимателем <адрес> на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В указанной квартире нанимателем и членами семьи нанимателя была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтированы перегородки между кухней №4, коридором № и кладовой № и установлена новая перегородка из гипсокартона т=80мм для устройства кухни и коридора в новых размерах, в кухне демонтирована и перенесена раковина.
Из Заключения МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № <адрес>, следует, что техническое состояние конструкций жилого <адрес> по ул. им. Землячки <адрес> на момент обследования в мае 2013 года - работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию, не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций; не ухудшает внешний вид здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 5-9).
Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, то истец вынужден в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Учитывая, что при выполнении перепланировки жилого помещения были соблюдены нормы и строительные правила, что выполненная перепланировка не нарушает чьих либо интересов, не создает угрозы жизни и здоровью жильцов квартиры и иным лицам, то суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Перепланировку жилого помещения – <адрес>, которая заключается в следующем: демонтированы перегородки между кухней №4, коридором № и кладовой № и установлена новая перегородка из гипсокартона т=80мм для устройства кухни и коридора в новых размерах, в кухне демонтирована и перенесена раковина, - сохранить.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения суда изготовлен 18 августа 2014 года.
Федеральный судья Попов А.И.
