Решение от 13 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Зеленокумск                                                                         13 августа 2014 года
 
    Советский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,
 
    с участием истца Гладченко М.А.,
 
    представителя ответчицы Гутянской А.В. - адвоката Ломоносова Н.А.,
 
    при секретаре Сердюк О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Гладченко М.А. к Гутянской А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гладченко М.А. обратилась в Советский районный суд с требованиями к Гутянской А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Гладченко М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в котором с 2001 года зарегистрирована Гутянская А.В., приходящаяся супругой её сыну Гутянскому С.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Гутянская А.В. в принадлежащей ей квартире не проживает с 2003 года, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчице в квартире нет. Место её пребывания не известно. В настоящее время ей необходимо в судебном порядке устранить допущенные нарушения её прав, как собственника жилья, снять с регистрационного учета ответчика, так как это препятствует дальнейшему распоряжению ее имуществом. Просит суд признать Гутянскую А.В., прекратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>,
<адрес>.
 
    Ответчица Гутянская А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена судом по месту регистрации по адресу:<адрес>.
 
    Представитель ответчицы Гутянской А.В. - адвокат Ломоносов Н.А. в судебном заседании исковые требования истицы Гладченко М.А. не признал в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчицы на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе, признание иска.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что местом ее жительства, является <адрес>
<адрес> края, по соседству с ней проживает Гладченко М.А. Подтверждает тот факт, что с 2003 года Гутянская А.В., приходящаяся супругой умершему сыну Гладченко М.А., не проживает в данной квартире, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчице в доме не имеется. Кроме этого Гутянскую А.В. она видела несколько раз после заключения брака с Гутянским С.С., в дальнейшем она у Гладченко М.А. не проживала, была зарегистрирована в спорной квартире в связи с регистрацией брака с ее сыном.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу:<адрес>, по соседству с семьей Гладченко М.А. Подтверждает факт того, что с 2003 года Гутянская А.В., приходящаяся супругой умершему сыну Гладченко М.А., не проживает в квартире Гладченко М.А., личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Гутянской А.В. в квартире не имеется. С момента регистрации брака с Гутянским С.С., она Гутянскую А.В. не видела, они проживали по другому адресу. Гладченко М.А. дала свое согласие на регистрацию Гутянской А.В. в связи с регистрацией брака с ее сыном.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истицу Гладченко М.А., представителя ответчицы - адвоката Ломоносова Н.А., свидетелей ФИО6 и ФИО8, оценив доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истица Гладченко М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается договором приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в Зеленокумском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым администрация ЯП 17/7 на основании решения администрации и профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ передали Гутянской М.А в индивидуальную собственность указанную квартиру.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака серии № № выданного 13 января 2014 года отделом ЗАГС Управления ЗАГ<адрес>, Гладченко С.П. и
Гутянская М.А. заключили брак с присвоением последней фамилии - Гладченко.
 
    Из домовой книги на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, усматривается, что в ней значится зарегистрированной с 20 января 2001 года Гутянская А.В., что также подтверждается информацией представленной отделом УФМС России по<адрес> в <адрес>.
 
    Факт не проживания ответчицы Гутянской А.В. в жилом помещении - квартире, принадлежащей истице, подтверждается справкой председателя уличного комитета по <адрес>, из которой следует, что Гутянская А.В. с 2003 года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Гутянской А.В. в доме нет.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из свидетельства о смерти серии № № от 22 мая 2012 года следует, что Гутянский С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края о чем составлена актовая запись № №
 
    В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 
    Судом достоверно установлено, что ответчица Гутянская А.В. в квартире, принадлежащей истице не проживает, членом семьи
Гладченко М.А. в настоящее время не является, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется.
 
    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
 
    Суд считает, что наличие регистрации ответчицы Гутянской А.В. в принадлежащей на праве собственности истице квартире, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
 
    В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Признание Гутянской А.В. прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцам жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик на момент рассмотрения иска не является членом семьи истицы Гладченко М.А., каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключала, в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Гутянской А.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ГладченкоМ.А. к Гутянской А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Гутянскую А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>,
<адрес>.
 
    Решение служит основанием для снятия Гутянской А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 18 августа 2014 года.
 
    Судья                                                                         Соловьянов А.Н.