Дата принятия: 13 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Левицкой Ю.В.
при секретаре Станкевич Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курчановой Е.А. к Курчанову Е.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Курчанова Е.А. обратилась в суд с иском к Курчанову Е.Е. о снятии его с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес>. Свои требования мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения. Кроме истцы, в квартире зарегистрированы КАЕ (сын) и Курчанов Е.Е. (бывший супруг). С января 2010г. ответчик в спорной квартире не проживает, забрал все свои личные вещи, не несет расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги, членом семьи собственника не является. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашением о праве пользования спорным жилым помещением.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просила признать Курчанова Е.Е. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Курчанова Е.А. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Просила признать Курчанова Е.Е. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, со снятием его с регистрационного учета. Не возражает против принятия решения в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярске в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Курчанов Е.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает и не находится. Кроме того, учитывая, что информация, связанная с рассмотрением дел в суде, на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", размещается в сети «Интернет» на сайте Ленинского районного суда <адрес>, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Курчановой Е.А., что подтверждается договором купли продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят: Курчанова Е.А. (собственник), Курчанов Е.Е. (бывший муж), с 11.08.2009г. КАЕ (сын).
Как следует из пояснений истца Курчановой Е.А., Курчанов Е.Е. членом семьи собственника не является, данных о наличии соглашений между сторонами о приобретении ответчиком прав пользования жилым помещением на основании договора найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет.
Кроме того, доводы истца подтверждаются актом о не проживании ответчика в <адрес> и утвержденный управляющей компанией, согласно которому ответчик Курчанов Е.Е. не проживает по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку спорное жилое помещение принадлежит Курчановой Е.А. на законных основаниях, она в соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, связанных с пользованием спорным жилым помещением.
Кроме того, судом также учитывается позиция ответчика, не явившегося в судебное заседание, возражений на исковое заявление не представившего, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не может служить основанием приобретения прав пользования.
Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил, при таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Курчанова Е.Е прекратившим право пользования право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, поэтому исковые требования Курчановой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Курчановой Е.А. удовлетворить.
Признать Курчанова Е.Е. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Курчанова Е.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Ю.В.Левицкая
